경매마당 경매정보 '2020타경2015'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2020타경2015

전라북도 고창군 무장면 옥산리 748

전북 고창군 무장면 옥산리 748

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 648㎡(196평)

건물 -

감정가 15,552,000원

최저가 10,886,000원

보증금 1,090,000원 (10%)

청구액 10,088,424원

접수일 2020년 07월 01일

개시결정 2020년 07월 02일

감정일 2020년 07월 29일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

1555만2000원

낙찰가 22% 

1220만원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 648㎡(196평)

건물 -

감정가 15,552,000원

최저가 10,886,000원

보증금 1,090,000원 (10%)

청구액 10,088,424원

접수일 2020년 07월 01일

개시결정 2020년 07월 02일

감정일 2020년 07월 29일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

무OOOOOO

기일 내역

2021.05.18

납부 (2021.05.06)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

1220만원 매각

1088만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

본건 토지 및 인접지(옥산리 747, 749) 지상에 소재하는 제시외건물(감정평가서 상 기호ㄱ,ㄴ)은 매각에서 제외.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

본건 토지 및 인접지(옥산리 747, 749) 지상에 소재하는 제시외건물(감정평가서 상 기호ᄀ,ᄂ)은 매각에서 제외.

현황 조사(현황 조사서)

현황 : 현, 대지 및 일부 전으로 본건지상 및 인접지상에 결쳐 농막용 컨테이너박스 및 철구조물이 소재하고, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 소나무 및 감나무가 식재되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 대산마을 북측

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지 기호1)은 전라북도 고창군 무장면 옥산리 소재 통칭 "옥산저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을 및 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호1)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)은 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1)은 지적도상 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하나, 현황 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 및 의뢰외 인접지(옥산리 747, 749) 지상에 제시외 건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1995-08-09	소유자	임순녀 (소유자)
1995-08-09	단독소유	-
2005-04-18 (갑4)	가압류	무장새마을금고	소멸
2005-04-18 (갑4)	말소기준 등기	12,345,579원	소멸
2006-06-13 (갑5)	가압류	무장농업협동조합	소멸
2006-06-13 (갑5)	-	6,446,299원	소멸
2006-06-13 (갑5)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2006-06-13 (갑5)	-	3,780,047원	소멸
2007-09-10 (갑6)	압류	해남세무서	소멸
2007-09-10 (갑6)	-	-	소멸
2020-07-02 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경2015)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-07-02 (갑9)	경매기입 등기	10,088,424원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2020타경2015[1]	2021.02.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2020타경2015[1]	2021.02.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

본건 토지 및 인접지(옥산리 747, 749) 지상에 소재하는 제시외건물(감정평가서 상 기호ᄀ,ᄂ)은 매각에서 제외.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년07월15일

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]위치 : 대산마을 북측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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