경매마당 경매정보 '2020타경2084'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2020타경2084

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2020타경2084	2020-07-02	5억3043만6104원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2020타경2084	2020-07-02 5억3043만6104원

전라북도 부안군 행안면 역리 323 외 3 필지

전북 부안군 행안면 역리 323

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 13027.6㎡(3940.85평)

건물 -

감정가 763,595,600원

최저가 534,517,000원

보증금 53,451,700원 (10%)

청구액 530,436,104원

개시결정 2020년 07월 03일

감정일 2020년 07월 14일

배당종기 2020년 10월 05일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

7억6359만5600원

19만3764원/평

낙찰가 28% 

5억5333만3800원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 1회농지취득자격증명지분매각

경매구분 임의경매

용도 전

토지 13027.6㎡(3940.85평)

건물 -

감정가 763,595,600원

최저가 534,517,000원

보증금 53,451,700원 (10%)

청구액 530,436,104원

개시결정 2020년 07월 03일

감정일 2020년 07월 14일

배당종기 2020년 10월 05일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOOOOO

채권자 부OOOOOOOOO

근저당권자 이OO

기일 내역

2021.05.18

납부 (2021.05.14)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

5억5333만3800원 매각

5억3451만7000원 최저가

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록1.2.는 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 목록2.4.지분매각.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 부안군 행안면 삼간리 소재 "부안소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 모텔, 관광호텔, 음식점 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 1) 부정형의 평지로서 "휴경지"임.2) 사다리형의 평지로서 "휴경지"임.3,4) 사다리형의 평지로서 "도로"임. 4) 인접 도로상태 1) 맹지임.2) 남서측으로 노폭 약5-6M의 도로인 3,4)와 접함.3,4) 본건이 노폭 약5-6M의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1-4) 공히 도시지역, 자연녹지지역(2020-05-15), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 현, 전 및 잡종지로 건설자재가 야적되어 있으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 도로임.
부동산표시 제3, 4호 : 도로임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 부안송정구마을 서측[목록2]위치 : 부안송정구마을 서측[목록3]위치 : 부안송정구마을 서측[목록4]위치 : 부안송정구마을 서측

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 838,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-01-27	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2016-01-27	단독소유	-	OO
2019-07-08 (을9)	근저당권설정	부OOOOOOOOO	OO
2019-07-08 (을9)	말소기준 등기	630,000,000원	OO
2020-01-15 (을10)	근저당권설정	이OO	OO
2020-01-15 (을10)	-	208,000,000원	OO
2020-07-03 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경2084)	부OOOOOOOOO	OO
2020-07-03 (갑10)	경매기입 등기	530,436,104원	OO
2020-09-23 (갑11)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-09-23 (갑11)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.