1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 수성동 소재 "서영여자고등학교" 남동측 인근 위치하며 부근은 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호가) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 15층 1502호로, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 유사 사다리형 토지로서 대체로 등고 평탄하며, "아파트부지"등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(절대금지지역( 모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지구획정리사업지구 <토지구획정리사업법>임. 기호2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 기호3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 기호4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합),가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 기호5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합),가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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