경매마당 경매정보 '2020타경2787'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

아실

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전주지방법원 정읍지원 [경매2계] 2020타경2787

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2020타경2787	2020-08-21	4억7654만6188원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2020타경2787	2020-08-21 4억7654만6188원

전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-23

전북 부안군 변산면 마포리 산 83-23

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 4959㎡(1500.1평)

건물 -

감정가 600,039,000원

최저가 144,069,000원

보증금 14,406,900원 (10%)

청구액 476,546,188원

개시결정 2020년 08월 25일

감정일 2020년 09월 14일

배당종기 2020년 11월 24일

매각일 2021년 11월 08일

감정가

6억3만9000원

39만9999원/평

낙찰가 71% 

1억7620만원

배당종결 2021년 11월 08일

유찰 4회분묘기지권

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 4959㎡(1500.1평)

건물 -

감정가 600,039,000원

최저가 144,069,000원

보증금 14,406,900원 (10%)

청구액 476,546,188원

개시결정 2020년 08월 25일

감정일 2020년 09월 14일

배당종기 2020년 11월 24일

매각일 2021년 11월 08일

배당종결 2021년 11월 08일

당사자 내역

소유자 오OO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 이OO

            기일 내역
                    
                                                    2021.12.24
                                            
                            납부 (2021.11.26)
                        
                                                    2021.11.15
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2021.11.08
                                            
1억7620만원매각 
                                1억4406만9000원
                                최저가
                            
                                                    2021.10.04
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2021.09.27
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2021.08.23
                                            
                            2억581만3000원
                            유찰
                        
                                                    2021.07.12
                                            
                            2억9401만9000원
                            유찰
                        
                                                    2021.05.31
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2021.04.19
                                            
                            4억2002만7000원
                            유찰
                        
                                                    2021.03.08
                                            
                            6억3만9000원
                            유찰

매각공고

물건 비고

공부상 지목 임야이나, 일부 묘지. 지상에 제시외 수목 식재되어 있으나 매각에서 제외

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재 "유동마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택과 농경지 및 임야가 소재하는 국도주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 동측 및 남서측하향 완경사지이고, 토지임야로 이용중이며, 일부가 묘지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측이 노폭 약 6미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목과 연고자미상의 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목이 임야이나, 일부가 묘지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

현황 : 현, 일부 임야 및 전, 일부 묘지로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있으며, 분묘가 수기 소재하고, 인접지상의 분묘의 경계수가 본건지상 일부에 식재되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 유동마을 남측

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 564,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-03-05	소유자	오OOOOOOOO	OO
2019-03-05	단독소유	-	OO
2019-06-12 (을1)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2019-06-12 (을1)	말소기준 등기	564,000,000원	OO
2020-08-25 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경2787)	농OOOOOOO	OO
2020-08-25 (갑7)	경매기입 등기	476,546,188원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재하고 분묘기지권 성립 불명

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매2계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.