경매마당 - 2020타경2855

2020타경2855[1]

전주지방법원 정읍지원

사진 16개 전체보기

단독주택 57.7평 (190.74㎡)

전라북도 정읍시 입암면 입고로 68-9 (1동)

감정가

1억9837만7020원

최저가

51%↓ 9720만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-27) 2021년 04월 05일

법원 정읍지원

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2020타경2855[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2855[1]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2020년09월23일

배당요구종기일 2020년11월30일

입찰보증금 (10%) 9,730,000원

청구액 73,860,639원

채권자 황OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외건물 중 일부(부동산의표시 제시외 2-1 부속주택, 2-2 축사)는 본건 및 인접지 상에 소재.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.28

기일변경

2021.01.18

1억9837만7020원 유찰

2021.02.22

1억3886만4000원 유찰

2021.04.05

9720만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 720㎡ (217.8평)

건물면적 190.74㎡ (57.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 정읍시 입암면 지선리 205	대지	보기
2	건물	전라북도 정읍시 입암면 입고로 68-9 (1동)	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 입암면 지선리 소재 "선동마을" 내에 위치하며 부근은 농가주택과 농경지 및 임야가 소재하는 순수농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인근지세는 남측하향 완경사지이나 본건 자체는 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측부분에 노폭 약 3미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 2층으로, 외벽 : 황토벽돌붙임 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다. ㉠) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층으로, 외벽 : 황토벽돌붙임 마감, 내벽 및 천정: 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등마감입니다. ㉡,㉢) 샷시조 카보네이트지붕 단층으로, 유리창 마감이며, ㉣) 각파이프조 강판지붕단층입니다. 2) 이용상태 2-가) 주택, ㉠) 부속주택, ㉡,㉢) 테라스, ㉣) 축사로 이용중입니다. 3) 설비내역 2-가)에 기본적인 급배수설비와 위생설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방이며, 화덕시설, 가정용 태양광설비 등이 되어있습니다 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-03-05	소유자	박태남 (소유자)
2015-03-05	단독소유	-
2015-04-08 (을1)	근저당권설정	황토현농업협동조합	소멸
2015-04-08 (을1)	말소기준 등기	72,000,000원	소멸
2020-05-20 (을2)	근저당권설정	정한용	소멸
2020-05-20 (을2)	-	15,000,000원	소멸
2020-08-06 (갑2)	가압류	황토현농업협동조합	소멸
2020-08-06 (갑2)	-	26,361,216원	소멸
2020-08-27 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경2855)	황토현농업협동조합	소멸
2020-08-27 (갑3)	경매기입 등기	73,860,639원	소멸
2020-09-01 (갑4)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2020-09-01 (갑4)	-	3,610,474원	소멸
2020-09-02 (갑5)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-09-02 (갑5)	-	118,349,841원	소멸
2020-09-02 (갑6)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-09-02 (갑6)	-	20,885,266원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이전구 미상 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2017.03.17 확정:	-
[현황조사] 이전구 미상 (주거임차인)	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대지로 지상에는 목조 아스팔트슁글지붕 창고(지붕위에는 태양광집열판이 설치되어 있음)가 제시외 건물로 건립되어 있고, 조경수가 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 본건 주택에는 알루미늄샷시조 다용도실등이 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 위 이전구는 주민등록상 전입되어 있는 자임.

[목록1] 위치 : 선동마을 내

[목록2] 위치 : 선동마을 내