2020타경2855[1]

전주지방법원 정읍지원
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단독주택 57.7평 (190.74㎡)
전라북도 정읍시 입암면 입고로 68-9 (1동)
감정가
1억9837만7020원
최저가
51%↓ 9720만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 04월 05일
법원 정읍지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2855[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년09월23일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 9,730,000원
청구액 73,860,639원
채권자 황OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 이OO
근저당권자 정OO
가압류권자 황OOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOO
교부권자 정OOOO
교부권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외건물 중 일부(부동산의표시 제시외 2-1 부속주택, 2-2 축사)는 본건 및 인접지 상에 소재.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.28
기일변경
2021.01.18
1억9837만7020원 유찰
2021.02.22
1억3886만4000원 유찰
2021.04.05
9720만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 720㎡ (217.8평)
건물면적 190.74㎡ (57.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 입암면 지선리 205 대지 보기
2 건물 전라북도 정읍시 입암면 입고로 68-9 (1동) 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 입암면 지선리 소재 "선동마을" 내에 위치하며 부근은 농가주택과 농경지 및 임야가 소재하는 순수농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인근지세는 남측하향 완경사지이나 본건 자체는 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측부분에 노폭 약 3미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 2층으로, 외벽 : 황토벽돌붙임 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감입니다. ㉠) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층으로, 외벽 : 황토벽돌붙임 마감, 내벽 및 천정: 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창 등마감입니다. ㉡,㉢) 샷시조 카보네이트지붕 단층으로, 유리창 마감이며, ㉣) 각파이프조 강판지붕단층입니다. 2) 이용상태 2-가) 주택, ㉠) 부속주택, ㉡,㉢) 테라스, ㉣) 축사로 이용중입니다. 3) 설비내역 2-가)에 기본적인 급배수설비와 위생설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방이며, 화덕시설, 가정용 태양광설비 등이 되어있습니다 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-05
소유자 박태남 (소유자)
단독소유 -
2015-04-08
(을1)
근저당권설정 황토현농업협동조합 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2020-05-20
(을2)
근저당권설정 정한용 소멸
- 15,000,000원
2020-08-06
(갑2)
가압류 황토현농업협동조합 소멸
- 26,361,216원
2020-08-27
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경2855)
황토현농업협동조합 소멸
경매기입 등기 73,860,639원
2020-09-01
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 3,610,474원
2020-09-02
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 118,349,841원
2020-09-02
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 20,885,266원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이전구
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2017.03.17
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대지로 지상에는 목조 아스팔트슁글지붕 창고(지붕위에는 태양광집열판이 설치되어 있음)가 제시외 건물로 건립되어 있고, 조경수가 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 본건 주택에는 알루미늄샷시조 다용도실등이 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 위 이전구는 주민등록상 전입되어 있는 자임.

[목록1] 위치 : 선동마을 내


[목록2] 위치 : 선동마을 내

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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