2020타경2916[2]

전주지방법원 정읍지원
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사진 21개 전체보기
123.1평 (407㎡)
전라북도 정읍시 산외면 화죽리 193-4
감정가
854만7000원
최저가
30%↓ 598만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 정읍지원
법정지상권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2916[2]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년10월08일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 600,000원
청구액 20,000,000원
채권자 남OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 노OO
근저당권자 전OOOOOOOOO
근저당권자 오OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 남OOOOOO
가처분권자 전OOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 지상 제시외건물 매각에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
854만7000원 유찰
2021.05.17
598만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 407㎡ (123.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 산외면 화죽리 193-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 산외면 화죽리 소재 통칭 "엄계마을" 내에 위치하며, 부근은 기존 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 토지 기호1) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.- 토지 기호2) 삼각형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 주거나지임. - 토지 기호3) 부정형의 완경사 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1,2) 서측으로 폭약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.- 기호3) 북동측으로 폭약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. - 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.- 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호1)지상 및 기호3)지상에 제시외건물 기호ㄱ-ㅂ) 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-10-26
소유자 김재영 (소유자)
단독소유 -
2018-08-22
(을3)
근저당권설정 남부새마을금고 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2018-08-22
(을4)
지상권설정 남부새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-09-02
(을5)
근저당권설정 전주성가신용협동조합 소멸
- 54,000,000원
2019-12-27
(을6)
근저당권설정 오정훈 소멸
- 36,000,000원
2020-06-29
(을6-1)
가처분 전북신용보증재단 소멸
- 피보전권리 사해행위취소에 의한 근저당권설정등기 말소청구권
2020-06-25
(갑4)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 17,564,401원
2020-07-07
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 6,369,155원
2020-07-09
(갑6)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 7,940,498원
2020-07-28
(갑7)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,606,246원
2020-09-03
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경2916)
남부새마을금고 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 이 사건 토지 내 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대지로 지상에는 목조 및 조적조 강판지붕 주택, 블럭조 스레트지붕 주택, 목조 스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고 조경수가 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 대지로 지상에는 전신주가 소재함.
부동산표시 제3호 : 전
* 위 노말례는 주민등록상 전입되어 있는 자임.

[목록1] 위치 : 엄계마을 내

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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