경매마당 - 2020타경2916

2020타경2916[2]

전주지방법원 정읍지원

사진 21개 전체보기

전 123.1평 (407㎡)

전라북도 정읍시 산외면 화죽리 193-4

감정가

854만7000원

최저가

30%↓ 598만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-28) 2021년 05월 17일

법원 정읍지원

법정지상권농지취득자격증명

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2020타경2916[2]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2916[2]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2020년10월08일

배당요구종기일 2020년12월07일

입찰보증금 (10%) 600,000원

청구액 20,000,000원

채권자 남OOOOOO

매각공고

[비고]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 지상 제시외건물 매각에서 제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

854만7000원 유찰

2021.05.17

598만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 407㎡ (123.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 정읍시 산외면 화죽리 193-4	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 산외면 화죽리 소재 통칭 "엄계마을" 내에 위치하며, 부근은 기존 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 토지 기호1) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.- 토지 기호2) 삼각형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 주거나지임. - 토지 기호3) 부정형의 완경사 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1,2) 서측으로 폭약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.- 기호3) 북동측으로 폭약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. - 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.- 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호1)지상 및 기호3)지상에 제시외건물 기호ㄱ-ㅂ) 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-10-26	소유자	김재영 (소유자)
2011-10-26	단독소유	-
2018-08-22 (을3)	근저당권설정	남부새마을금고	소멸
2018-08-22 (을3)	말소기준 등기	24,000,000원	소멸
2018-08-22 (을4)	지상권설정	남부새마을금고	소멸
2018-08-22 (을4)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-09-02 (을5)	근저당권설정	전주성가신용협동조합	소멸
2019-09-02 (을5)	-	54,000,000원	소멸
2019-12-27 (을6)	근저당권설정	오정훈	소멸
2019-12-27 (을6)	-	36,000,000원	소멸
2020-06-29 (을6-1)	가처분	전북신용보증재단	소멸
2020-06-29 (을6-1)	-	피보전권리 사해행위취소에 의한 근저당권설정등기 말소청구권	소멸
2020-06-25 (갑4)	가압류	전북신용보증재단	소멸
2020-06-25 (갑4)	-	17,564,401원	소멸
2020-07-07 (갑5)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-07-07 (갑5)	-	6,369,155원	소멸
2020-07-09 (갑6)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2020-07-09 (갑6)	-	7,940,498원	소멸
2020-07-28 (갑7)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2020-07-28 (갑7)	-	5,606,246원	소멸
2020-09-03 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경2916)	남부새마을금고	소멸
2020-09-03 (갑8)	경매기입 등기	20,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 이 사건 토지 내 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지있음.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대지로 지상에는 목조 및 조적조 강판지붕 주택, 블럭조 스레트지붕 주택, 목조 스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고 조경수가 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 대지로 지상에는 전신주가 소재함.
부동산표시 제3호 : 전
* 위 노말례는 주민등록상 전입되어 있는 자임.

[목록1] 위치 : 엄계마을 내