2020타경30386[2]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경30386[2]
2020타경30386[2]
사진 23개 전체보기
임야 92.8평 (306.8㎡)
전라북도 정읍시 입암면 하부리 311-16 외 2 필지
감정가
337만4200원
최저가
66%↓ 115만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-28) 2021년 04월 05일
법원 정읍지원
분묘기지권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경30386[2]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 120,000원
청구액 24,211,828원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 배OO
채무자겸소유자 배OO
채무자겸소유자 배OO
채무자겸소유자 배OO
채무자겸소유자 배OO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 송OO
공유자 박OO
공유자 소OO
공유자 김OO
배당요구권자 케OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 장OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨. 목록2. 공부는 '도로'이나 현황은 '임야'임. 목록2,3,4.맹지임. 목록4.지상 수기의 분묘 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.23
337만4200원 유찰
2020.12.28
기일변경
2021.01.18
236만2000원 유찰
2021.02.22
165만3000원 유찰
2021.04.05
115만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 306.8㎡ (92.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 입암면 하부리 311-16 도로 보기
2 토지 전라북도 정읍시 입암면 하부리 311-5 임야 보기
3 토지 전라북도 정읍시 입암면 하부리 311-8 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지기호(1)은 전라북도 정읍시 입안면 접지리에 소재하는 대흥초등학교 북서측 인근에 위치하며, 토지기호(2-4)는 정읍시 입암면 하부리 만화마을 북서측 인근에 위치하며, 토지기호(1-4) 주위환경은 마을 주변 농경지대로 "대", "전", "답", "임야" 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 토지기호(1) 인근으로 간선도로가 통과하여 대중교통사정 등은 보통이며, 대상토지 인근까지 차량접근 가능함.토지기호(2-4) 인근으로 입암중앙길 및 입암로가 통과하나, 대상토지까지 차량접근 할 수 없음. 3) 형태 및 이용상태 토지기호(1) : 부정형의 완경사로 계단식으로 조성되어 있으며, "전"으로 이용 중임.토지기호(2) : 삼각형의 완경사로 "임야"임.토지기호(3) : 삼각형의 완경사로 "임야"임.토지기호(4) : 부정형의 완경사로 "임야"임. 4) 인접 도로상태 토지기호(1) : 세로(불).토지기호(2-4) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구(마석접지지구), 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.토지기호(2) : 생산관리지역(2018-03-16), 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 토지기호(3),(4) : 생산관리지역(2018-03-16), 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 토지기호(1) 지상에 과수목(매실,8년생,92주)이 식재되어 있음. 토지기호(4) 지상에 분묘 여러기가 밀집되어 있음. 7) 공부와의 차이 토지기호(2)는 공부상 지목이 "도로"이나, 현황 "임야"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-24
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경30386)
서울보증보험주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
24,211,828원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록4.지상 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 전 및 일부 묵전(법면)으로 본건 일부지상 및 인접지상에 조적조 함석지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있고 일부지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 임야
부동산표시 제3호 : 임야
부동산표시 제4호 : 현, 임야 및 일부 묵전으로 지상에 분묘 소재함.

[목록1] 위치 : 상부마을 북측


[목록2] 위치 : 상부마을 북측


[목록3] 위치 : 상부마을 북측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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