경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 정읍지원 [경매1계] 2020타경30614[2]
전라북도 정읍시 이평면 하송리 87

전북특별자치도 정읍시 이평면 하송리 87

주소복사
경매구분 강제경매
용도 전
토지 2552㎡(772평)
건물 -
감정가 38,280,000원
최저가 18,757,000원
보증금 1,880,000원 (10%)
청구액 52,142,900원
접수일 2020년 03월 06일
개시결정 2020년 03월 11일
감정일 2020년 03월 27일
매각일 2021년 01월 18일
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
2020타경30614[2]
감정가
3828만원
낙찰가 42%
2211만3000원
배당종결 2021년 01월 18일
유찰 2회분묘기지권농지취득자격증명
유찰 2회분묘기지권농지취득자격증명
경매구분 강제경매
용도 전
토지 2552㎡(772평)
건물 -
감정가 38,280,000원
최저가 18,757,000원
보증금 1,880,000원 (10%)
청구액 52,142,900원
접수일 2020년 03월 06일
개시결정 2020년 03월 11일
감정일 2020년 03월 27일
매각일 2021년 01월 18일
배당종결 2021년 01월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 신OOOOO
근저당권자 샘OOOOOOO
근저당권자 칠OOOOOOO
가압류권자 정OOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOO
가압류권자 샘OOOOOOO
교부권자 정OO
지상권자 샘OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.02.26
납부 (2021.02.24)
2021.01.25
최고가매각허가결정
2021.01.18
2211만3000원 매각
1875만7000원 최저가
2020.12.28
기일변경
2020.11.23
2679만6000원 유찰
2020.10.12
3828만원 유찰
2020.08.31
기일변경

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수). 매각에서 제외되는 분묘소재(분묘기지권 성립여부 불분명). 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대부분 답, 일부 묘지".

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 분묘소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수). 매각에서 제외되는 분묘소재(분묘기지권 성립여부 불분명). 공부상 지목은 "전"
이나 현황은 "대부분 답, 일부 묘지".

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 현, 잡종지로 지상에는 컨테이너박스 및 조립식냉동, 냉장고가 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 버섯재배사 및 관리사로 본건 재배사에는 조립식 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 전 및 일부 답으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있고 분묘가 소재함.
부동산표시 제4호 : 임야

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]위치 : 팔부마을 북측

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라북도 정읍시 산외면 산외로 262 (1동) 배당종결
- 		바로가기
2
본건 		전라북도 정읍시 이평면 하송리 87 배당종결
2021.01.18 		-
3 전라북도 정읍시 옹동면 상산리 산87-1 배당종결
2020.10.12 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 전라북도 정읍시 산외면 오공리 소재 "신배마을" 동측 인근에 위치하고,농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대입니다.기호(3)은 전라북도 정읍시 이평면 하송리 소재 "예동마을" 동측 인근에 위치하고,농가주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.기호(4)는 전라북도 정읍시 옹동면 상산리 소재 "오성제" 동측 인근에 위치하고,주위는 임야가 주를 이루는 순수산림지대입니다. 2) 교통상황 기호(1) : 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며, 남측 인근으로 49번지방도가 통과하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다.기호(3) : 차량의 접근은 불가하나, 인접지를 경유하여 농기계의 접근은 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다.기호(4) : 차량의 접근은 불가하고, 일반적인 교통조건은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 평탄한 토지이고, "버섯재배사부지"로 이용중입니다.기호(3) : 부정형의 평탄한 토지이고, 대부분 "답"으로 이용중이며, 일부는 "묘지"입니다.기호(4) : 부정형의 급경사를 이루는 토지이고, "자연림"상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 왕복2차선규모의 포장도로와 접합니다.기호(3) : 서측으로 소폭의 비포장도로와 접합니다.기호(4) : 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(김명관고택)<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>.기호(3) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ① 기호(1)토지상에는 이동이 가능한 컨테이너박스와 저온저장고가 소재합니다.② 기호(3)토지 일부지상에는 분묘1기와 자생수목이 소재합니다.③ 기호(4)토지상에는 자연림상태의 수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "버섯재배사부지"입니다.기호(3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 대부분 "답"으로 이용중이고, 일부는 "묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)건물 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 외벽 : 샌드위치판넬 등 내벽 : 샌드위치판넬 등기호(2-1)건물 경량철골조 기타지붕 단층으로서, 외벽 : 샌드위치판넬 등 내벽 : 샌드위치판넬 등 창호 : 샤시창입니다. 2) 이용상태 기호(2)건물 : 버섯재배사기호(2-1)건물 : 사무실로 이용중입니다. 3) 설비내역 ① 기호(2)건물 내외부에는 냉난방공조설비가 설치되어있습니다.② 기호(2-1)건물은 전기판넬에 의한 바닥난방설비가 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-01-21
 소유자 이만영 (소유자)
단독소유 -
2016-11-14
(을3) 		근저당권설정 칠보농업협동조합 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2019-09-05
(갑5) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 49,400,000원
2020-03-11
(갑6) 		강제경매개시결정
(2020타경30614) 		신용보증기금 소멸
경매기입 등기 52,142,900원
2020-05-13
(갑7) 		가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 25,539,340원
2020-05-13
(갑8) 		가압류 정읍산림조합 소멸
- 4,500,000원
2020-05-25
(갑9) 		가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 257,717,000원
2020-05-25
(갑10) 		가압류 샘골농업협동조합 소멸
- 146,946,147원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 정읍지원 2020타경30614[2] 2020.12.23
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 정읍지원
2020타경30614[2] 		2020.12.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 분묘소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수). 매각에서 제외되는 분묘소재(분묘기지권 성립여부 불분명). 공부상 지목은 "전"
이나 현황은 "대부분 답, 일부 묘지".

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년03월20일 / 2020년03월25일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 현, 잡종지로 지상에는 컨테이너박스 및 조립식냉동, 냉장고가 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 버섯재배사 및 관리사로 본건 재배사에는 조립식 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 전 및 일부 답으로, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있고 분묘가 소재함.
부동산표시 제4호 : 임야

점유 조사

[목록3]위치 : 팔부마을 북측

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기