경매마당 경매정보 '2020타경31150'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매1계] 2020타경31150

전라북도 고창군 해리면 광승리 1020 외 1 필지

전북 고창군 해리면 광승리 1020

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 970㎡(293.4평)

건물 -

감정가 17,944,990원

최저가 12,561,000원

보증금 1,260,000원 (10%)

청구액 5,849,590원

접수일 2020년 05월 15일

개시결정 2020년 05월 18일

감정일 2020년 06월 23일

매각일 2020년 11월 23일

감정가

1794만4990원

낙찰가 24% 

1362만5900원

배당종결 2020년 11월 23일

유찰 1회지분매각농지취득자격증명

유찰 1회지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 970㎡(293.4평)

건물 -

감정가 17,944,990원

최저가 12,561,000원

보증금 1,260,000원 (10%)

청구액 5,849,590원

접수일 2020년 05월 15일

개시결정 2020년 05월 18일

감정일 2020년 06월 23일

매각일 2020년 11월 23일

배당종결 2020년 11월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2021.01.06

납부 (2020.12.10)

2020.11.30

최고가매각허가결정

2020.11.23

1362만5900원 매각

1256만1000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지분매각[공유자우선매수는 1회에 한함(단 목록2,3에 대하여 모두 공유자에 한함)]. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금몰수)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 지분매각[공유자우선매수는 1회에 한함(단 목록2,3에 대하여 모두 공유자에 한함)]. 농지취득자격증명 필요(미제출시
보증금몰수)

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 임야
부동산표시 제2, 3호 : 경지정리된 지역의 답

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]위치 : 외경마을 북측[목록3]위치 : 외경마을 북측

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 전라북도 고창군 해리면 평지리 소재 "수락마을" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 임야가 주를 이루는 순수산림지대이며,기호(2,3)은 전라북도 고창군 해리면 광승리 소재 "외경마을" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 주를 이루는 순수경지정리지대입니다. 2) 교통상황 기호(1) : 차량의 접근이 불가하고, 남측 근거리에 733번지방도가 통과하며, 지방도변에 버스승강장이 소재하나, 일반적인 교통조건은 불편시됩니다.기호(2,3) : 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 남측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 급경사를 이루는 토지이고, "자연림"상태입니다.기호(2,3) : 세로장방형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지입니다.기호(2,3) : 서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 도립공원<자연공원법>, 공원자연환경 지구<자연공원법>.기호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지상에는 자생수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-05-18 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경31150)	신한카드주식회사	소멸
2020-05-18 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	5,849,590원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2020타경31150[2]	2020.10.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2020타경31150[2]	2020.10.14

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 지분매각[공유자우선매수는 1회에 한함(단 목록2,3에 대하여 모두 공유자에 한함)]. 농지취득자격증명 필요(미제출시
보증금몰수)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월21일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 임야
부동산표시 제2, 3호 : 경지정리된 지역의 답

점유 조사

[목록2]위치 : 외경마을 북측[목록3]위치 : 외경마을 북측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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