경매마당 - 2020타경31723

2020타경31723[4]

전주지방법원 정읍지원

사진 22개 전체보기

답 24.5평 (80.92㎡)

전라북도 부안군 부안읍 선은리 404-4

감정가

267만240원

최저가

30%↓ 186만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 05월 17일

법원 정읍지원

지분매각농지취득자격증명

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2020타경31723[4]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경31723[4]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2020년08월28일

배당요구종기일 2020년11월03일

입찰보증금 (10%) 190,000원

청구액 10,000,000원

채권자 주OOO OOOOO

매각공고

[비고]
지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한해 허용. 농지취득자격증명불요.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

267만240원 유찰

2021.05.17

186만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 지분 80.92㎡ (24.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 부안군 부안읍 선은리 404-4	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 통칭 "하이안아파트" 서측 인근(기호1,2) 및 부안읍 선은리 소재 통칭 “한국전력공사 부안지사” 북동측 인근(기호3,4)에 위치하며, 기호1,2) 부근은 중·고층아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대이며, 기호3,4) 부근은 단독주택 및 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 시가지주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 - 본건(기호1,2)까지 차량접근 가능하며,인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. - 본건(기호3,4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 본건(기호1)은 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. - 본건(기호2)는 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. - 본건(기호3,4)는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 본건(기호1,2)는 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 본건(기호3,4)는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, - 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, - 기호3,4) : 도시지역, 자연녹지지역(2020-05-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도 지정문화재보호조례>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 - 본건(기호3,4)는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-11-27 (갑6)	가압류	동진강낙농축산업협동조합	소멸
2001-11-27 (갑6)	말소기준 등기	23,215,936원	소멸
2020-07-31 (갑6-1)	가압류경정		소멸
2020-07-31 (갑6-1)	-	목적 3번김현복지분가압류	소멸
2008-06-16 (갑17)	가압류	주식회사현대상호저축은행	소멸
2008-06-16 (갑17)	-	600,000,000원	소멸
2010-05-31 (갑21)	가압류	파산자주식회사현대상호저축은행의파산관재인예금보험공사	소멸
2010-05-31 (갑21)	-	303,996,945원	소멸
2020-08-03 (갑26)	강제경매개시결정 (2020타경31723)	주식회사케이알앤씨	소멸
2020-08-03 (갑26)	경매기입 등기	10,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 잡종지로 본건지상 및 인접지상의 경계상에 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 잡종지로 본건지상 일부에 펜스가 설치되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 도로임.
부동산표시 제4호 : 현, 도로 및 일부답임.

[목록1] 위치 : 한국전력공사 부안지사 북동측