2020타경31747[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 87개 전체보기
기타건물 602.3평 (1991.04㎡)
전라북도 정읍시 용북길 44-60 (구룡동,2동) 외 3 필지 외 1개 동
감정가
11억7605만8480원
최저가
30%↓ 8억2324만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 정읍지원
농지취득자격증명
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31747[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년08월31일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 82,330,000원
청구액 498,420,560원
채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 거OOOOOOOOOOO
근저당권자 최OO
가압류권자 조OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 정OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
임금채권자 박OO
임금채권자 임OO
교부권자 정OOO(OOO)
배당요구권자 정OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함하나, 컨테이너박스 및 구조물 등은 매각에서 제외. 2. 목록1-3.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 3. 목록1.북측 일부 타인점유중. 4. 목록14.소재불명.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
11억7605만8480원 유찰
2021.05.17
8억2324만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
토지면적 9234㎡ (2793.3평)
건물면적 1991.04㎡ (602.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 보기
2 토지 전라북도 정읍시 구룡동 522-12 보기
3 토지 전라북도 정읍시 구룡동 522-13 보기
4 토지 전라북도 정읍시 구룡동 산203-4 임야 보기
5 건물 전라북도 정읍시 용북길 44-60 (구룡동,1동) 동물및식물관련시설 보기
6 건물 전라북도 정읍시 용북길 44-60 (구룡동,2동) 동물및식물관련시설 보기
7 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
8 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
9 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
10 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
11 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
12 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
13 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
14 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
15 집합건물 전라북도 정읍시 구룡동 522-11 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 정읍시 구룡동 소재 " 용호저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은단독주태과 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-3)은 일단의 자루형의 토지로서 조상리 현재 공장 등으로 이용중입니다.기호 4)는 삼각형의 경사지대로 조사일 현재 임야입니다. 4) 인접 도로상태 현황 인접 토지를 통하여 접근하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호 4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 1-3)은 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황은 공장용지로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : ① 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다. ② 별첨 "사진용지"와 같이 바닥에 미 고정되어 이동이 용이한 컨테이너박스와 구조물이 소재합니다. - 평가제외. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 5-가, 6-나)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 마감, 주기둥 : H-beam 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 5-가)는 동.식물관련시설(버섯재바사), 6-나)는 동식물관련시설(작업장 및 사무실 등)으로이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 전기설비, 화재경보설비, 항온항습설비(5-가) 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-18
소유자 거천유한회사농업회사법인(소유자)
단독소유 -
2017-07-18
(을7)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 612,000,000원
2017-07-18
(을8)
근저당권설정 최관주 소멸
- 420,000,000원
2020-03-18
(갑18)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-20
(갑19)
가압류 조동일 소멸
- 100,000,000원
2020-07-07
(갑20)
압류 정읍세무서장 소멸
- -
2020-08-10
(갑21)
임의경매개시결정
(2020타경31747)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 498,420,560원
2020-08-24
(갑22)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 85,640,350원
2020-08-24
(갑22)
가압류 정읍산림조합 소멸
- 15,113,003원
2020-10-26
(갑23)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 12,288,153원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 일부 묵전 및 공장용지로 타인점유부분 및 인접지번에 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있고 이동이 가능한 철골조 판넬지붕 숙소가 소재함.
부동산표시 제2호 : 현, 공장용지로 지상에는 이동이 가능한 철골조 판넬지붕 숙소, 철골조 판넬지붕 버섯재배사가 소재함.
부동산표시 제3호 : 공장용지 및 일부 임야에 가까운 묵전임.
부동산표시 제4호 : 임야
부동산표시 제5호 : 본건 건물에는 경량철골조 판넬지붕 기계실, 철봉조 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제6호 : 본건 건물에는 경량철골조 판넬지붕 배양실, 경량철골조 판넬지붕 기계실, 경량철골조 판넬지붕 기계실, 경량철골조 판넬 및 썬라이트지붕 출입구가 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구목록 중 제8호물건은 현, 소재불명임.

[목록1] 위치 : 용호저수지 남서측


[목록2] 위치 : 용호저수지 남서측


[목록3] 위치 : 용호저수지 남서측


[목록4] 위치 : 용호저수지 남서측


[목록5] 위치 : 용호저수지 남서측


[목록6] 위치 : 용호저수지 남서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

좋은터공인중개사사무소 063-538-8007 전북 정읍시 상동 131-1 (1.4km)
전화
참사랑공인중개사무소 063-531-9907 전북 정읍시 상동 133-3 (1.4km)
전화
서미경공인중개사사무소 063-536-3455 전북 정읍시 상동 410-10 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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