경매마당 - 2020타경31747

2020타경31747[1]

전주지방법원 정읍지원

사진 87개 전체보기

기타건물 602.3평 (1991.04㎡)

전라북도 정읍시 용북길 44-60 (구룡동,2동) 외 3 필지 외 1개 동

감정가

11억7605만8480원

최저가

30%↓ 8억2324만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-28) 2021년 05월 17일

법원 정읍지원

농지취득자격증명

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2020타경31747[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31747[1]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2020년08월31일

배당요구종기일 2020년11월09일

입찰보증금 (10%) 82,330,000원

청구액 498,420,560원

채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함하나, 컨테이너박스 및 구조물 등은 매각에서 제외. 2. 목록1-3.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 3. 목록1.북측 일부 타인점유중. 4. 목록14.소재불명.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

11억7605만8480원 유찰

2021.05.17

8억2324만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물

토지면적 9234㎡ (2793.3평)

건물면적 1991.04㎡ (602.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	전	보기
2	토지	전라북도 정읍시 구룡동 522-12	전	보기
3	토지	전라북도 정읍시 구룡동 522-13	전	보기
4	토지	전라북도 정읍시 구룡동 산203-4	임야	보기
5	건물	전라북도 정읍시 용북길 44-60 (구룡동,1동)	동물및식물관련시설	보기
6	건물	전라북도 정읍시 용북길 44-60 (구룡동,2동)	동물및식물관련시설	보기
7	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
8	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
9	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
10	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
11	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
12	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
13	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
14	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기
15	집합건물	전라북도 정읍시 구룡동 522-11	기타	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 정읍시 구룡동 소재 " 용호저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은단독주태과 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-3)은 일단의 자루형의 토지로서 조상리 현재 공장 등으로 이용중입니다.기호 4)는 삼각형의 경사지대로 조사일 현재 임야입니다. 4) 인접 도로상태 현황 인접 토지를 통하여 접근하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호 4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 1-3)은 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황은 공장용지로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : ① 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다. ② 별첨 "사진용지"와 같이 바닥에 미 고정되어 이동이 용이한 컨테이너박스와 구조물이 소재합니다. - 평가제외. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 5-가, 6-나)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 마감, 주기둥 : H-beam 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 5-가)는 동.식물관련시설(버섯재바사), 6-나)는 동식물관련시설(작업장 및 사무실 등)으로이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 전기설비, 화재경보설비, 항온항습설비(5-가) 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-07-18	소유자	거천유한회사농업회사법인(소유자)
2017-07-18	단독소유	-
2017-07-18 (을7)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2017-07-18 (을7)	말소기준 등기	612,000,000원	소멸
2017-07-18 (을8)	근저당권설정	최관주	소멸
2017-07-18 (을8)	-	420,000,000원	소멸
2020-03-18 (갑18)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-03-18 (갑18)	-	-	소멸
2020-03-20 (갑19)	가압류	조동일	소멸
2020-03-20 (갑19)	-	100,000,000원	소멸
2020-07-07 (갑20)	압류	정읍세무서장	소멸
2020-07-07 (갑20)	-	-	소멸
2020-08-10 (갑21)	임의경매개시결정 (2020타경31747)	중소기업은행	소멸
2020-08-10 (갑21)	경매기입 등기	498,420,560원	소멸
2020-08-24 (갑22)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2020-08-24 (갑22)	-	85,640,350원	소멸
2020-08-24 (갑22)	가압류	정읍산림조합	소멸
2020-08-24 (갑22)	-	15,113,003원	소멸
2020-10-26 (갑23)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2020-10-26 (갑23)	-	12,288,153원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 일부 묵전 및 공장용지로 타인점유부분 및 인접지번에 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있고 이동이 가능한 철골조 판넬지붕 숙소가 소재함.
부동산표시 제2호 : 현, 공장용지로 지상에는 이동이 가능한 철골조 판넬지붕 숙소, 철골조 판넬지붕 버섯재배사가 소재함.
부동산표시 제3호 : 공장용지 및 일부 임야에 가까운 묵전임.
부동산표시 제4호 : 임야
부동산표시 제5호 : 본건 건물에는 경량철골조 판넬지붕 기계실, 철봉조 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제6호 : 본건 건물에는 경량철골조 판넬지붕 배양실, 경량철골조 판넬지붕 기계실, 경량철골조 판넬지붕 기계실, 경량철골조 판넬 및 썬라이트지붕 출입구가 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구목록 중 제8호물건은 현, 소재불명임.

[목록1] 위치 : 용호저수지 남서측

[목록2] 위치 : 용호저수지 남서측

[목록3] 위치 : 용호저수지 남서측

[목록4] 위치 : 용호저수지 남서측

[목록5] 위치 : 용호저수지 남서측

[목록6] 위치 : 용호저수지 남서측