경매마당 - 2020타경31761

2020타경31761[1]

전주지방법원 정읍지원

사진 48개 전체보기

공장 354.2평 (1170.94㎡)

전라북도 고창군 신림면 신림로 305 외 1 필지

감정가

3억5382만5500원

최저가

51%↓ 1억7337만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-31) 2021년 04월 05일

법원 정읍지원

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2020타경31761[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31761[1]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2020년08월31일

배당요구종기일 2020년11월16일

입찰보증금 (10%) 17,340,000원

청구액 371,526,629원

채권자 중OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
일괄매각(제시외 건물 포함). 제시외 3-6의 공부 상 표기는 'Cap:3ton'이지만 현황(외부표기)은 'Cap:2.9ton'으로 표기되어 있음. 제시외 3-13은 본건 물건1 및 인접지(도림리 산11-16)의 지상에 위치함. 기계기구의 작동여부는 확인이 안됨.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.28

기일변경

2021.01.18

3억5382만5500원 유찰

2021.02.22

2억4767만8000원 유찰

2021.04.05

1억7337만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 2852㎡ (862.7평)

건물면적 1170.94㎡ (354.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 고창군 신림면 도림리 444	공장용지	보기
2	토지	전라북도 고창군 신림면 도림리 444-5	공장용지	보기
3	건물	전라북도 고창군 신림면 신림로 305	공장	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 신림면 도림리 소재 "구산마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 1,2) 2필 일단의 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 1,2) 남측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3(가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감, 바 닥 : 시멘트몰탈 마감, 창 호 : 새시창입니다.3(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌노출쌓기 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창입니다. 2) 이용상태 3(가) 공장, 3(나) 관리실로 이용중입니다. 3) 설비내역 3(나) 위생설비 및 난방설비 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 토지상 및 제시외인접지상에 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㅁ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-06-27	소유자	김현재 (소유자)
2018-06-27	단독소유	-
2018-06-27 (을17)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2018-06-27 (을17)	말소기준 등기	420,000,000원	소멸
2020-06-24 (갑28)	가압류	아주캐피탈주식회사	소멸
2020-06-24 (갑28)	-	30,477,176원	소멸
2020-07-08 (갑29)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-07-08 (갑29)	-	-	소멸
2020-07-14 (갑30)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-07-14 (갑30)	-	15,455,986원	소멸
2020-07-30 (갑31)	가압류	광주비아농업협동조합	소멸
2020-07-30 (갑31)	-	20,198,848원	소멸
2020-08-13 (갑32)	임의경매개시결정 (2020타경31761)	중소기업은행	소멸
2020-08-13 (갑32)	경매기입 등기	371,526,629원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 공장용지
부동산표시 제2호 : 창고용지로 지상에는 지붕이 파손되어 없는 철골조 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제3호 : 본건 공장은 노후화되어 지붕 일부가 없고 벽체등이 훼손되어 있으며, 지붕 일부가 파손된 파이프조 판넬지붕 기계실, 철골조 강판지붕 기계실등이 제시외 건물로 증축되어 있으며, 관리실에는 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 창고 및 통로, 경량철골조 판넬지붕 부속관리실이 제시외 건물로 증축되어 있음.

[목록1] 위치 : 구산촌마을 서측

[목록2] 위치 : 구산촌마을 서측

[목록3] 위치 : 구산촌마을 서측