경매마당 경매정보 '2020타경32658'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2020타경32658

전라북도 부안군 변산면 격포리 543 외 2 필지

전북 부안군 변산면 격포리 543

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 3336㎡(1009.1평)

건물 -

감정가 812,310,000원

최저가 398,032,000원

보증금 39,810,000원 (10%)

청구액 738,000,000원

접수일 2020년 11월 26일

개시결정 2020년 11월 30일

감정일 2021년 01월 15일

매각일 2022년 01월 17일

감정가

8억1231만원

최저가 51% 

3억9803만2000원

취하 2022년 01월 17일

유찰 2회농지취득자격증명

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 3336㎡(1009.1평)

건물 -

감정가 812,310,000원

최저가 398,032,000원

보증금 39,810,000원 (10%)

청구액 738,000,000원

접수일 2020년 11월 26일

개시결정 2020년 11월 30일

감정일 2021년 01월 15일

매각일 2022년 01월 17일

취하 2022년 01월 17일

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOOO

기일 내역

취하

2022.01.17

3억9803만2000원 진행

2021.12.06

기일변경

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수). 3. 목록 1,2 지상에 제시외 수목은 매각에서 제외 4. 2012. 10. 4.접수번호 제20073호로 지상권설정등기 있으나 권리자의 말소동의서 제출됨.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
3. 목록 1,2 지상에 제시외 수목은 매각에서 제외
4. 2012. 10. 4.접수번호 제20073호로 지상권설정등기 있으나 권리자의 말소동의서 제출됨.

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 묵전임.
부동산표시 제2호 : 묵전임.
부동산표시 제3호 : 묵답 및 일부 농로임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 격상마을 남측[목록2]위치 : 격상마을 남측[목록3]위치 : 격상마을 남측

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 부안군 변산면 격포리에 소재한 "격포항" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 격포항 주변의 농경지대로 "전", "과수원", "답" 및 "농가주택", "임야" 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 대상토지까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 제반 도로 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 부정형의 토지로 기호(1,2)는 공부상 "전"이나, 휴경지 상태이고 , 기호(3)은공부상 "답"이나, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 소로한면에 접함.기호(2,3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 기호(1,2) 일부에 소나무 등 수목이 식재되어 있으나, 기준시점 현재 고사된 상태임. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-10-04 (을8)	지상권설정	부안수산업협동조합	인수
2012-10-04 (을8)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	인수
2020-02-28	소유자	김영진 (소유자)
2020-02-28	단독소유	-
2020-02-28 (을11)	근저당권설정	부안수산업협동조합	소멸
2020-02-28 (을11)	말소기준 등기	885,600,000	소멸
2020-11-20 (갑9)	가압류	배종익	소멸
2020-11-20 (갑9)	-	510,000,000	소멸
2020-11-30 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경32658)	부안수산업협동조합	소멸
2020-11-30 (갑10)	경매기입 등기	738,000,000원	소멸
2020-12-14 (갑11)	가압류	메리츠캐피탈주식회사	소멸
2020-12-14 (갑11)	-	46,642,144	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2020타경32658[1]	2021.08.05

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2020타경32658[1]	2021.08.05

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
3. 목록 1,2 지상에 제시외 수목은 매각에서 제외
4. 2012. 10. 4.접수번호 제20073호로 지상권설정등기 있으나 권리자의 말소동의서 제출됨.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년12월05일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 묵전임.
부동산표시 제2호 : 묵전임.
부동산표시 제3호 : 묵답 및 일부 농로임.

점유 조사

[목록1]위치 : 격상마을 남측[목록2]위치 : 격상마을 남측[목록3]위치 : 격상마을 남측

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]위치 : 격상마을 남측[목록2]위치 : 격상마을 남측[목록3]위치 : 격상마을 남측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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