로고 2020타경32658[1] 전주지방법원 정읍지원
전라북도 부안군 변산면 격포리 543 외 2 필지 토지 1009.1평

전북 부안군 변산면 격포리 543

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감정가
8억1231만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
3억9803만2000원
매각진행 2022년 01월 17일 입찰 D-49
용도
대상 토지전체
토지 3336㎡ (1009.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월15일
보증금 3981만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경32658
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 2021년03월02일
청구액 738,000,000원
채권자 부OOOOOOOO
채무자 유OOO OOOOO
소유자 망 OOOO OOOOO OOO OOO
가압류권자 배OO
가압류권자 메OOOOO OOOO
교부권자 부OO
지상권자 부OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.01.17
3억9803만2000원 진행
2021.12.06
기일변경
2021.10.25
5억6861만7000원 유찰
2021.09.13
8억1231만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

3336㎡ (1009.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 격포리 543 보기
2 토지 전라북도 부안군 변산면 격포리 557 보기
3 토지 전라북도 부안군 변산면 격포리 558 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 부안군 변산면 격포리에 소재한 "격포항" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 격포항 주변의 농경지대로 "전", "과수원", "답" 및 "농가주택", "임야" 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 대상토지까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 제반 도로 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 부정형의 토지로 기호(1,2)는 공부상 "전"이나, 휴경지 상태이고 , 기호(3)은공부상 "답"이나, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 소로한면에 접함.기호(2,3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 기호(1,2) 일부에 소나무 등 수목이 식재되어 있으나, 기준시점 현재 고사된 상태임. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-04
(을8)
지상권설정 부안수산업협동조합 인수
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2020-02-28
소유자 김영진 (소유자)
단독소유 -
2020-02-28
(을11)
근저당권설정 부안수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 885,600,000
2020-11-20
(갑9)
가압류 배종익 소멸
- 510,000,000
2020-11-30
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경32658)
부안수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 738,000,000원
2020-12-14
(갑11)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 46,642,144
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 묵전임.
부동산표시 제2호 : 묵전임.
부동산표시 제3호 : 묵답 및 일부 농로임.

[목록1] 위치 : 격상마을 남측


[목록2] 위치 : 격상마을 남측


[목록3] 위치 : 격상마을 남측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

타임부동산공인중개사사무소 063-584-5454 전북 부안군 변산면 격포리 385-86 (514m)
전화
격포 부동산중개사무소 063-583-5200 전북 부안군 변산면 격포리 271-174 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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