경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 전주지방법원 정읍지원 2021타경1347[1]
전라북도 정읍시 서부산업도로 570-55 외 3개 동 건물 954.7평

전북 정읍시 하북동 865-1

주소복사
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
2021타경1347[1]
감정가
11억1272만4840원
낙찰가 38%
7억원
낙찰 매각일 2023년 02월 13일
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 3959.7㎡ (1197.8평)
건물 3155.87㎡ (954.7평)
감정 2021년06월30일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1347
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 2021년09월01일
청구액 841,379,087원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 (주)OOOOOOO OOO
임차인 주OOO OOO OOO
임차인 송OO
근저당권자 송OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 정OOOO
교부권자 정OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 정OO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 2회
2023.03.24
기한후납부
2023.02.20
최고가매각허가결정
2023.02.13
7억원 매각
5억4523만5000원 최저가
2023.01.09
7억7890만7000원 유찰
2022.10.17
기일변경
2022.07.25
기일변경
2022.06.13
11억1272만4840원 유찰
2021.12.20
기일변경

경매마당에서 총 286회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 매각에 포함. 2. 기계기구감정평가명세표상 일련번호 19,20,33번의 기계기구는 매각에 포함하고 일련번호 19번 수전설비의 제시목록상 용량은 500KVA이나 현황은 750KVA임. 3. 기계기구감정평가명세표상 일련번호 1~18,21~32,34~56, 추가1~3번은 소재불명이고 매각에서 제외. 4. 공장내 제시목록외의 기계기구가 다수 소재하나 매각에서 제외.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3959.7㎡ (1197.8평)

건물

3155.87㎡ (954.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 정읍시 하북동 865-1 공장용지 보기
2 건물 전라북도 정읍시 서부산업도로 570-55 공장 보기
3 건물 전라북도 정읍시 서부산업도로 570-55 (하북동,4) 공장 보기
4 건물 전라북도 정읍시 서부산업도로 570-55 (하북동,5) 공장 보기
5 건물 전라북도 정읍시 서부산업도로 570-55 (하북동,6) 공장 보기
더보기 더보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 정읍시 하북동 소재 "정읍 제2산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등이 정비된 공업지대입니다. 2) 토지의 상황 ① 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스승강장 및 서부산업도로가 소재하는 등 제반교통 여건은 보통입니다. ② 형상 및 이용상황 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "공업용 건물용지"로 이용 중입니다. ③ 인접 도로상태 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접합니다. ④ 토시이용계획관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 후첨 : 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재합니다. 3) 건물의 구조 및 현상 ① 건물의 구조 2(가)-(라) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬, 단열강판 및 평슬래브지붕 1층으로 내·외벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 창호 : 새시창호입니다. 2(마) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬, 단열강판 및 평슬래브지붕 2층으로 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 인조석 물갈기 및 모노륨깔기 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 3) 일반철골구조 기타지붕, 샌드위치 판넬지붕 단층 4) 경량철골구조 기타지붕, 샌드위치판넬지붕 단층 5) 철골조 칼라강판지붕 단층입니다. ② 이용상태 2(가)-(라) 공장, 2(마) 1층:사무실, 2층:기숙사, 3-5) 부속공장 및 창고로 이용 중입니다. ③ 위생 및 기타설비 본건 2(마) 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 2층 기숙사부분에 난방설비를 갖추고 있습니다. ④ 부합물 및 종물관계 제시외건물 ㉠-㉤이 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 없습니다. 4) 기계/기구의 현상 제시된 기계기구 및 부대시설은 플라스틱 제조를 목적으로 한 성형기계 등이나 현황 소재불명상태이며, 기호19)는 현상 보통입니다. 현재 공장내에 소재하는 기계기구 (마스크제조기계)는 현재 가동중에 있습니다. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 공장 내에 귀 제시목록외의 기계기구 다수가 소재합니다.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-23
소유자 주식회사동일오토텍 (소유자)
단독소유 -
2014-01-23
(을12)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 1,020,000,000원
2015-09-18
(을12-2)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2015-04-30
(을13)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 96,000,000원
2015-09-11
(을13-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2020-07-28
(갑23)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 199,000,000원
2020-08-13
(갑26)
가압류 근로복지공단 소멸
- 25,107,770원
2020-11-19
(갑27)
압류 정읍세무서장 소멸
- -
2021-03-31
(갑28)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-05-27
(갑29)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 161,215,465원
2021-06-01
(갑30)
임의경매개시결정
(2021타경1347)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 841,379,087원
2021-08-27
(갑32)
압류 정읍시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
(주)에 스엠네 이션스 김옥주
(공장임차인)
점유부분:
미상
보증:
일천만원
차임:
미상
사업: 2021-04-20
확정: 2021-05-07
배당: -
없음
[현황조사]
송동준
(미상임차인)
점유부분:
미상
보증:
미상
차임:
미상
전입: 2017-12-14
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
주식회 사 드림텍 유성숙
(공장임차인)
점유부분:
부동산표시제1호일부,제2호일부및부동산표시제3,4,5호전부/부동산표시제1호일부및2호일부
보증:
오천만원
차임:
미상
사업: 2017-02-01
확정: 2020-10-19
배당: -
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매2계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

OK공인중개사사무소 063-533-7770 전북특별자치도 정읍시 수성동 1015-12 (762m)
전화
골드공인중개사사무소 010-8924-3534 전북특별자치도 정읍시 수성동 1016-12 (808m)
전화
정공인중개사사무소 063-531-9297 전북특별자치도 정읍시 수성동 1023-1 (911m)
전화
호원공인중개사 063-536-4549 전북특별자치도 정읍시 수성동 910-3 (1.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 286회 조회되었습니다