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로고 전주지방법원 정읍지원 2021타경1491[1]
전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-22 토지 1500.1평

전북 부안군 변산면 마포리 산 83-22

주소복사
2021타경1491[1]
2021타경1491[1]
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2021타경1491[1]
2021타경1491[1]
감정가
5억7028만5000원
낙찰가 72%
1억6510만원
낙찰 매각일 2023년 07월 24일
용도 임야
대상 토지전체
토지 4959㎡ (1500.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월01일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1491
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 2021년09월23일
청구액 458,546,174원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자 김OO
소유자 오OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 남O(OOOOO)
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 부OO
배당요구권자 동OOOOOO
유찰 3회
2023.09.07
납부 (2023.09.04)
2023.07.31
최고가매각허가결정
2023.07.24
1억6510만원 매각
1억3607만5000원 최저가
2023.05.01
기일변경
2023.01.09
기일변경
2022.11.28
1억9439만3000원 유찰
2022.10.17
2억7770만4000원 유찰
2022.09.05
3억9672만원 유찰

경매마당에서 총 201회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1.소유자 미상의 제시외 수목(측백나무) 약 350여주 소재하나 매각에서 제외 2.최저매각가격은 제시외수목 소재로 인하여 제한받는 가격임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4959㎡ (1500.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-22 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재 "유동마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로와의 연계성 등을 고려하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 현황 토지임야임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위에 소유자 미상의 제시외 수목(측백나무)이 약 350여주 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4959.00000 ㎡ 10,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-21
 소유자 오경교 (소유자)
단독소유 -
2019-06-11
(을1) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 548,000,000
2020-04-24
(갑9) 		압류 국 소멸
- 처분청 광주세무서장
2020-07-21
(갑10) 		압류 남구(광주광역시) 소멸
- -
2021-06-21
(갑11) 		임의경매개시결정
(2021타경1491) 		농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 458,546,174원
2022-07-14
(갑12) 		압류 광주광역시 소멸
- 처분청 상수도사업본부동북수도사업소
2022-08-26
(갑13) 		압류 무안군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매2계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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