2021타경1491[1]
전주지방법원 정읍지원
전북 부안군 변산면 마포리 산 83-22
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1.소유자 미상의 제시외 수목(측백나무) 약 350여주 소재하나 매각에서 제외 2.최저매각가격은 제시외수목 소재로 인하여 제한받는 가격임
4959㎡ (1500.1평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-22 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 부안군 변산면 마포리 소재 "유동마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로와의 연계성 등을 고려하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 현황 토지임야임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위에 소유자 미상의 제시외 수목(측백나무)이 약 350여주 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 4959㎡ | 10,500원 (2022-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-03-21 |
소유자 | 오경교 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-06-11 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 548,000,000원 | ||
|
2020-04-24 (갑9) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-07-21 (갑10) |
압류 | 남구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-21 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경1491) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 458,546,174원 | ||
|
2022-07-14 (갑12) |
압류 | 광주광역시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-08-26 (갑13) |
압류 | 무안군 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
현황 : 임야이며 본건 지상 일부 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
※ 본건 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-22의 현황을 조사하던 중 인근에 거주하는 주민에게 주변 임야에 식재된 수목에 대해 탐문한 바“산림청에서 진행하는 조림사업을 신청하면 수목을 식재하여 준다”는 진술을 들었으며 산림청에서는“조림사업은 각 지자체에서 실행”하므로 지자체에 문의할 것을 권유함.
※ 부안군청 도시공원과에서“조림사업은 2017년에 진행되었으며 조림사업부지는 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-1임”을 확인하였으며, 부안군청 민원실에서“전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-1 (1,040㎡) 은 현재와 지적이 동일하며 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-22는 2019년에 산83-3에서 분할되었음”을 확인하였음.
또한 부안군청 도시공원과에서“2017년 조림사업 당시 산83-1과 산83-3은 맞닿아 있으나 산83-3은 조림사업부지로 기재되어 있지 않음”을 확인 후 2017년 이후에 진행된 조림사업에 대해 문의하였으나,“이후에 진행된 조림사업에 대해 전산에서 확인되지 않음”으로 답변을 들음.
※ 첨부 1. 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-1 (현재 지적도.)
2. 전라북도 부안군 변산면 마포리 산83-3 (2014년도 지적도.)
[목록1] 위치 : 유동마을 남서측
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매2계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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