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로고 2021타경2982[1] 전주지방법원 정읍지원
전라북도 고창군 아산면 삼인길 31-20 외 3 필지 외 1개 동 건물 91.2평

전북 고창군 아산면 삼인리 190

주소복사
2021타경2982[1]
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2021타경2982[1]
2021타경2982[1]
감정가
3억2506만5760원
최저가 31%
2억2754만6000원
매각연기 매각일 2023년 01월 30일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 1176㎡ (355.7평)
건물 301.55㎡ (91.2평)
감정 2021년12월08일
보증금 2276만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경2982
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 없음
청구액 62,956,914원
채권자 오OO
채무자겸소유자 문OO
근저당권자 선OOOOOOOO
근저당권자 오OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 산OOO OOOO
압류권자 주OOO OOOOOOOO
지상권자 선OOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2023.01.30
기일변경
2022.12.12
3억2506만5760원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 54회 조회되었습니다

공고내용

1.일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함 2.목록1.6.각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수,고창군 아산면의 사실조회서에 따르면 원상복구행위가 선행되지 않은 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가함.(농지취득자격증명 발급과 관련해서는 해당관서에 문의바람)) 3.목록3.나.,목록3.다.는 공부상 지붕이 각 '스레트지붕','초가지붕'이나 현황은 '판넬지붕','스레트지붕'임 4.목록1.6.은 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '상업용 부속토지'임 5.목록6.지상의 저온냉장고 및 목록2.4.지상의 저온창고,철파이프구조물은 매각에서 제외(철거및이동 용이함)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1176㎡ (355.7평)

건물

301.55㎡ (91.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 고창군 아산면 삼인리 172-4 기타 보기
2 토지 전라북도 고창군 아산면 삼인리 190-1 기타 보기
3 건물 전라북도 고창군 아산면 삼인길 31-20 기타 보기
4 토지 전라북도 고창군 아산면 삼인리 190 기타 보기
5 건물 전라북도 고창군 아산면 삼인길 31-20 기타 보기
6 토지 전라북도 고창군 아산면 삼인리 192-3 기타 보기
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감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-17
 소유자 문명옥 (소유자)
단독소유 -
2015-06-17
(을5) 		근저당권설정 선운산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 299,000,000원
2017-05-30
(을6) 		근저당권설정 오철환 소멸
- 35,000,000원
2019-09-19
(갑5) 		가압류 김희리 소멸
- 13,500,000원
2021-11-23
(갑10) 		가압류 산와대부주식회사 소멸
- 9,916,946원
2021-12-27
(갑11) 		강제경매개시결정
(2021타경2982) 		오철환 소멸
경매기입 등기 62,956,914원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 본건 음식점 및 부속건물 주방 및 화장실은 현, 1동의 건물로 사용중이며 음식점에는 조적조 판넬지붕 음식점 및 경량철골조 폴리카보네이트지붕 통로등이 제시외 건물로 증축되어 있고, 목조 초가지붕 휴게실에는 경량 철골조 강판지붕 휴게실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 잡종지로 본건지상에는 저온냉장고 보호용 철봉조 판넬지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제3호 : 본건주택에는 경량철골조 판넬지붕 주방등이 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제4호 - 6호 : 현, 일단지로 시용중인 대지로 지상에는 철봉조 주차장시설 및 저온냉장고가 설치되어 있음.

[목록1] 위치 : 선운산 도립공원 북동측


[목록2] 위치 : 선운산 도립공원 북동측


[목록3] 위치 : 선운산 도립공원 북동측


[목록4] 위치 : 선운산 도립공원 북동측


[목록5] 위치 : 선운산 도립공원 북동측


[목록6] 위치 : 선운산 도립공원 북동측

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    1000만9000원 (↓31%)
    #유찰1회 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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