전주지방법원 정읍지원 [경매1계]
2021타경32778
전북 고창군 심원면 도천리 850
최OO
박OO
양OOOOOOOO
제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ), 컨테이너박스,비닐하우스는 매각에서 제외 구축물(감정평가서상 1-가,나)은 매각에 포함 제시외기계기구(감정평가서상 5,6,7,8)는 매각에 포함(기계기구목록 1~4는 장기간 시간의 경과로 인하여 일부 면적변경 및 보수등에 상당한 현상이 변경되어 제시외기계기구목록 5~8로 감정평가하였으나 동일성이 있다는 감정평가사의 사실조회회신이 있었음)
해당사항없음
매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명
제시외 건물(감정평가서상 ᄀ,ᄂ), 컨테이너박스,비닐하우스는 매각에서 제외
구축물(감정평가서상 1-가,나)은 매각에 포함
제시외기계기구(감정평가서상 5,6,7,8)는 매각에 포함(기계기구목록 1~4는 장기간 시간의 경과로 인하여 일부 면적변경 및 보
수등에 상당한 현상이 변경되어 제시외기계기구목록 5~8로 감정평가하였으나 동일성이 있다는 감정평가사의 사실조회회신이
있었음)
현황 : 본건 부동산은 양어장으로 지상에는 철골조 보온덮게 위 비닐지붕 양만장 및 철골조 판넬지붕 창고 2동, 조적조 스레트지붕 창고, 조적조 스라브지붕 관리사등이 제시외 건물로 건립되어 있고 컨테이너 박스 및 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있고, 구축물인 콘크리트 수조가 소재함.
* 별지 기계기구 목록 중 2-2), 2-4), 4-2), 4-6) 외에는 소재불명임.
* 주민등록상 전입된 최영희는 채무자의 배우자임.
[목록1]위치 : 심원중학교 서측
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본 건 토지는 별 첨의 위치도와 같이 전라북도 고창군 심원면 소재 “심원면 행정복지센타” 남서측 인근에 위치하고, 경지 정리된 답 등의 농경지와 산발적으로 양만장 및 자연마을이 혼재하는 면소재지 인근의 해안 농촌지대입니다. 2) 토지의 상황 ① 형태 및 이용상황사다리형의 평탄한 토지이고, "양만장부지"로 이용중입니다.② 도로상태본 건 토지의 남동측으로 구거를 격하여 노폭 약 3M 정도의 시멘트포장도로에 접합니다.③ 토지이용계획 및 제한상태농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.④ 공부와의 차이없습니다.⑤ 기타제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재합니다. 3) 건물의 구조 및 현상 ① 건물의 구조 및 이용상황 일련번호(1-가) : 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 장판 등 마감입니다. 이용상황 : 창고, 주방, 욕실, 숙소 등으로 이용중입니다. 부대설비 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.일련번호(1-나) : 벽돌구조 슬레이트지붕 단층으로서, 내ㆍ외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 이용상황 : 보일러실, 배합실 등으로 이용중입니다.② 공부와의 차이없습니다.③ 기타없습니다. 4) 기계/기구의 현상 본 건 제시외구축물 및 제시외기계기구의 관리상태 및 현상 등은 기준시점 현재 대체로 보통입니다. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2004-03-25 |
소유자 | 최양오 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2005-05-11 (을7) |
근저당권설정 | 양만수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 210,000,000원 | ||
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2005-05-11 (을8) |
지상권설정 | 양만수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2006-06-15 (을9) |
근저당권설정 | 양만수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 110,000,000원 | ||
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2021-11-03 (갑17) |
강제경매개시결정 (2021타경32778) |
박봉기 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 110,000,000원 | ||
|
2021-12-08 (갑18) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 30,111,662원 | ||
|
2021-12-08 (갑19) |
가압류 | 고창군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 5,313,822원 | ||
|
2022-01-13 (갑20) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 217,729,973원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 정읍지원 | 2021타경32778[1] | 2022.10.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
정읍지원 2021타경32778[1] |
2022.10.12 |
해당사항없음
매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명
제시외 건물(감정평가서상 ᄀ,ᄂ), 컨테이너박스,비닐하우스는 매각에서 제외
구축물(감정평가서상 1-가,나)은 매각에 포함
제시외기계기구(감정평가서상 5,6,7,8)는 매각에 포함(기계기구목록 1~4는 장기간 시간의 경과로 인하여 일부 면적변경 및 보
수등에 상당한 현상이 변경되어 제시외기계기구목록 5~8로 감정평가하였으나 동일성이 있다는 감정평가사의 사실조회회신이
있었음)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년11월23일
현황 : 본건 부동산은 양어장으로 지상에는 철골조 보온덮게 위 비닐지붕 양만장 및 철골조 판넬지붕 창고 2동, 조적조 스레트지붕 창고, 조적조 스라브지붕 관리사등이 제시외 건물로 건립되어 있고 컨테이너 박스 및 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있고, 구축물인 콘크리트 수조가 소재함.
* 별지 기계기구 목록 중 2-2), 2-4), 4-2), 4-6) 외에는 소재불명임.
* 주민등록상 전입된 최영희는 채무자의 배우자임.
[목록1]위치 : 심원중학교 서측
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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