1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,5,7) : 부정형의 평탄한 토지이고, "휴경지" 상태임.기호(3,9) : 삼각형(기호:3), 사다리형(기호:9)의 평탄한 토지이고, "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 왕복2차선포장도로와 접하고, 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.기호(2) : 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.기호(3) : 남측과 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.기호(4,6,8) : 현황 "도로"로 이용중.기호(5,7) : 서측으로 왕복2차선포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.기호(9) : 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.기호(10) : 북측과 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4-8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 자생수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 기호(10)토지상에는 "정현희" 소유의 "경량철골구조 조립식판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 사무소 84㎡"가 등재되어있으나, 현황은 "소재불명" 임.

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