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로고 2022타경921[3] 전주지방법원 정읍지원
전라북도 부안군 변산면 대항리 산20-1 토지 6700평

전북 부안군 변산면 대항리 산 20-1

주소복사
2022타경921[3]
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2022타경921[3]
2022타경921[3]
감정가
1억409만8730원
최저가 66%
3570만6000원
매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26
용도 임야
대상 토지지분
토지 22148.67㎡ (6700평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년06월15일
보증금 358만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경921
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 2022년09월01일
청구액 20,304,009원
채권자 부OOOOOOOO
채무자겸소유자 소OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OOO
교부권자 전OOOO
교부권자 부OO
지상권자 부OOOOOOOO
유찰 3회, 지분매각
2023.04.24
3570만6000원 진행
2023.03.13
5100만8000원 유찰
2023.01.30
7286만9000원 유찰
2022.12.12
1억409만8730원 유찰
view

경매마당에서 총 92회 조회되었습니다

공고내용

1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 2. 임야도상 맹지임. 3. 공부상 지목은 ‘임야’이나 일부 현황 ‘전’임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

22148.67㎡ (6700평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 대항리 산20-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 기호1)은 전라북도 부안군 행안면 신기리 소재 "안기마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지, 축사, 창고 등이 혼재하는 근교농경지대임. - 기호2)는 전라북도 부안군 행안면 대초리 소재 "대초마을" 남동측 인근에 위치하 며 부근은 농경지 및 임야, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. - 기호3)은 전라북도 부안군 변산면 대항리 소재 "합구마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량, 농기계 등의 접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) 유사사다리형 평지로서, 현황 "농경지(전) 등" 으로 이용중임. - 기호2) 사다리형 완경사지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로" 로 이용중임. - 기호3) 부정형 급경지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. - 기호2) 지적도상 맹지이나 본건 남측면 일부를 이용해 개설된 소폭의 비포장도로 를 통해 출입함. - 기호3) 임야도상 맹지이나 인접지 등을 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임. - 기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호3) 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2017-11- 30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 19-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 국 립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호2,3)의 귀 제시목록(공부)상 지목은 "전", "임야" 이나, 기호2)는 현황 일 부 "도로", 기호3)은 현황 일부 전" 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 기호1) 지상에 철거가 용이한 쇠파이프조 비닐하우스 1동이 소재 함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 66446㎡ 3,150원 (2022-01)

이용계획

[저촉]

생산관리지역 농림지역 자연환경보전지역 임업용산지 공익용산지 국립공원 공원자연환경지구 가축사육제한구역

[접함]

계획관리지역 자연취락지구

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-07-29
(을3)
근저당권설정 부안수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 104,000,000
2012-06-12
(을3-2)
근저당권변경 소멸
- 117,000,000
2022-05-31
(갑24)
임의경매개시결정
(2022타경921)
부안수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 20,304,009원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 일부 전 및 잡종지로 본건 지상에 철봉조 비닐하우스 1동이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전 및 일부 출입로임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야 및 일부 전임.

[목록1] 위치 : 새터마을 내


[목록2] 위치 : 대초마을 남동측


[목록3] 위치 : 합구마을 동측

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    3526만6700원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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