경매마당 경매정보 '2022타경921'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경921[3] 전주지방법원 정읍지원

전라북도 부안군 변산면 대항리 산20-1 토지 6700평

전북 부안군 변산면 대항리 산 20-1

주소복사

감정가

1억409만8730원

최저가 66%

3570만6000원

매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26

용도 임야

대상 토지지분

토지 지분 22148.67㎡ (6700평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 지분매각

2023.04.24

3570만6000원 진행

2023.03.13

5100만8000원 유찰

2023.01.30

7286만9000원 유찰

2022.12.12

1억409만8730원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 92회 조회되었습니다

공고내용

1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 2. 임야도상 맹지임. 3. 공부상 지목은 ‘임야’이나 일부 현황 ‘전’임.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

22148.67㎡ (6700평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 부안군 변산면 대항리 산20-1	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 기호1)은 전라북도 부안군 행안면 신기리 소재 "안기마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지, 축사, 창고 등이 혼재하는 근교농경지대임. - 기호2)는 전라북도 부안군 행안면 대초리 소재 "대초마을" 남동측 인근에 위치하 며 부근은 농경지 및 임야, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. - 기호3)은 전라북도 부안군 변산면 대항리 소재 "합구마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량, 농기계 등의 접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) 유사사다리형 평지로서, 현황 "농경지(전) 등" 으로 이용중임. - 기호2) 사다리형 완경사지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로" 로 이용중임. - 기호3) 부정형 급경지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. - 기호2) 지적도상 맹지이나 본건 남측면 일부를 이용해 개설된 소폭의 비포장도로 를 통해 출입함. - 기호3) 임야도상 맹지이나 인접지 등을 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임. - 기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호3) 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2017-11- 30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 19-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 국 립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호2,3)의 귀 제시목록(공부)상 지목은 "전", "임야" 이나, 기호2)는 현황 일 부 "도로", 기호3)은 현황 일부 전" 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 기호1) 지상에 철거가 용이한 쇠파이프조 비닐하우스 1동이 소재 함.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	66446㎡	3,150원 (2022-01)

이용계획

[저촉]

생산관리지역 농림지역 자연환경보전지역 임업용산지 공익용산지 국립공원 공원자연환경지구 가축사육제한구역

[접함]

계획관리지역 자연취락지구

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-07-29 (을3)	근저당권설정	부안수산업협동조합	소멸
2010-07-29 (을3)	말소기준 등기	104,000,000	소멸
2012-06-12 (을3-2)	근저당권변경		소멸
2012-06-12 (을3-2)	-	117,000,000	소멸
2022-05-31 (갑24)	임의경매개시결정 (2022타경921)	부안수산업협동조합	소멸
2022-05-31 (갑24)	경매기입 등기	20,304,009원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 일부 전 및 잡종지로 본건 지상에 철봉조 비닐하우스 1동이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전 및 일부 출입로임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야 및 일부 전임.

[목록1] 위치 : 새터마을 내

[목록2] 위치 : 대초마을 남동측

[목록3] 위치 : 합구마을 동측

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#신건

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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대법원상세

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토지이음

실거래가

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[저촉]

[접함]

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인수되는 권리 또는 지상권

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