'전라북도 정읍시 시기동 삼화그린' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 정읍지원 [경매1계] 2022타경1801

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2022타경1801	2022-09-30	1억3213만6980원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2022타경1801	2022-09-30 1억3213만6980원

전라북도 정읍시 대흥3길 21-13, 103동 18층1802호 (시기동,삼화그린아파트)

전북특별자치도 정읍시 시기동 194-7

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 58.6㎡(17.73평)

건물 118.22㎡(35.76평)

감정가 286,000,000원

최저가 200,200,000원

보증금 20,020,000원 (10%)

청구액 132,136,980원

개시결정 2022년 10월 04일

감정일 2022년 10월 25일

배당종기 2023년 01월 04일

매각일 2023년 04월 24일

감정가

2억8600만원

799만7763원/평

낙찰가 28% 

2억700만원

배당종결 2023년 04월 24일

유찰 1회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 58.6㎡(17.73평)

건물 118.22㎡(35.76평)

감정가 286,000,000원

최저가 200,200,000원

보증금 20,020,000원 (10%)

청구액 132,136,980원

개시결정 2022년 10월 04일

감정일 2022년 10월 25일

배당종기 2023년 01월 04일

매각일 2023년 04월 24일

배당종결 2023년 04월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 지OO

임차인 신OO

기일 내역

2023.06.02

납부 (2023.05.30)

2023.05.01

최고가매각허가결정

2023.04.24

2억700만원 매각

2억20만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 시기동 소재 "정읍남초등학교" 북측 인근에 위치하는 [삼화그린아파트 제103동 제18층 제1802호]로서, 부근은 상가, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 차량출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 19층 중 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 등 입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, "아파트 부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 25M 및 북동측으로 폭 약 10M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 공원(주거환경개선사업정비구역 (소공원))(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 주차장(주거환경개선사업정비구역(당초 전북 2007-220호))(저 촉), 가축사육제한구역(상대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 정비구역(신흥구역)<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보존영향 검토대상 구역(정혜사석조보살입상)<전라북도정문화재보호조례> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 신OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2020-06-19 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

현황 : 정읍시 시기동 삼화그린아파트 103동 1802호임.
※ 위 신주영은 주민등록상 등재되어 있는 자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 정읍시청 남서측

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,159,800,000원(10건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-24	소유자	이OOOOOOOO	OO
2020-06-24	단독소유	-	OO
2020-06-24 (을3)	근저당권설정	완OOOOOO	OO
2020-06-24 (을3)	말소기준 등기	147,600,000	OO
2021-11-03 (을4)	근저당권설정	지OO	OO
2021-11-03 (을4)	-	169,000,000	OO
2022-10-04 (갑5)	임의경매개시결정 (2022타경1801)	지OO	OO
2022-10-04 (갑5)	경매기입 등기	132,136,980원	OO
2022-11-04 (갑6)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2022-11-04 (갑6)	-	118,273,535	OO
2022-12-12 (갑7)	가압류	롯OOOOOOO	OO
2022-12-12 (갑7)	-	23,356,935	OO
2022-12-21 (갑8)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2022-12-21 (갑8)	-	15,135,571	OO
2022-12-29 (갑9)	가압류	주OOOOOOO	OO
2022-12-29 (갑9)	-	496,256,062	OO
2022-12-30 (갑10)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2022-12-30 (갑10)	-	77,289,535	OO
2022-12-30 (갑11)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2022-12-30 (갑11)	-	91,257,775	OO
2023-01-02 (갑12)	가압류	한OOOOOOOO	OO
2023-01-02 (갑12)	-	15,467,452	OO
2023-01-27 (갑13)	가압류	농OOOOOOO	OO
2023-01-27 (갑13)	-	6,211,505	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.