경매마당 경매정보 '2022타경1832'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경1832[2] 전주지방법원 정읍지원

전라북도 부안군 부안읍 선은로 65, 101동 4층401호 (새만금 와이-파크 아파트) 전용 18.1평

전북 부안군 부안읍 선은리 692

주소복사

감정가

9800만원

최저가 30%

6860만원

매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 29.6㎡ (9평)

건물 59.78㎡ (18.1평)

유찰 1회

2023.04.24

6860만원 진행

2023.03.13

9800만원 유찰

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 6회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

29.6㎡ (9평)

건물

59.78㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 부안군 부안읍 선은로 65, 101동 4층401호 (새만금 와이-파크 아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 부안읍 선은리 소재 "부안군청" 북동측 근거리에 위치하는 [새만금 와이-파크아파트 제102동 제3층 제308호 외]로서, 부근은 아파트 및 단독 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 제 15층 중 일련번호 1) 제102동 제3층 제308호, 일련번호 2) 제101동 제4층 제401호, 일련번호 3) 제102동 제5층 제507호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽, 천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 본건 공히 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 공히 기본적인 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측이 왕복2차선의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-05-15)(접합), 소로3류 (폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토 대상구역<전라북도지정문화재보호조례> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김미영 101동 401호 전부 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2022.02.17 확정:	-
[현황조사] 김미영 101동 401호 전부 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-
[현황조사] 김미영 김종철 (주거임차인)	보증: 10,000,000	전입: 2022.02.17 확정:	-
[현황조사] 김미영 김종철 (주거임차인)	차임: 300,000	배당:	-
[현황조사] 김미영 심의성 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2022.02.17 확정:	-
[현황조사] 김미영 심의성 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-
[권리신고] 김미영 박순란 (주거임차인)	보증: 10,000,000	전입: 2022.02.17. 확정:	-
[권리신고] 김미영 박순란 (주거임차인)	차임: 300,000	배당: 2022.12.12	-

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 새만금 와이파크 아파트 102동 308호임.
부동산표시 제2호 : 새만금 와이파크 아파트 101동 401호임.
부동산표시 제3호 : 새만금 와이파크 아파트 102동 507호임.
※ 부동산표시 제1호의 전입세대 열람내역서상 등재자가 없음.
※ 위 김미영과 심의성은 전입세대 열람내역서상 김종철의 동거인으로 등재되어 있는 자들로, 김미경은 배우자, 심의성은 자녀임을 김종철은 진술함

[목록1] 위치 : 구영마을 북동측

[목록2] 위치 : 구영마을 북동측

[목록3] 위치 : 구영마을 북동측

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그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

주변 공인중개사

청솔부동산공인중개사사무소 063-581-7711 전북 부안군 부안읍 동중리 60-4 (267m)

한터공인중개사사무소 063-581-9500 전북 부안군 부안읍 동중리 49-5 (269m)

파랑새공인중개사사무소 063-581-5555 전북 부안군 부안읍 동중리 7 (280m)

럭키공인중개사사무소 063-582-5882 전북 부안군 부안읍 동중리 4-3 (299m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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