전주지방법원 정읍지원 [경매1계]
2022타경2408
전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1
김OO
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국OOOOOOOOOOOO
주택도시보증공사(양도 전: 임차인 박재휘)로 부터 2024.09.19.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의'하는 내용의 확약서가 제출됨
<비고>
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 박재휘의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 접수 2022.1.24. 제1198호 임차권등기가 있음. 다만, 임차권자 박재휘의 임차권 양
수권자 겸 경매신청권자인 주택도시보증공사는 대항력을 포기하고 위 임차권 말소에 동의한다는 동의서를 제출하였음
해당사항없음
주택도시보증공사(양도 전: 임차인 박재휘)로 부터 2024.09.19.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포
기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의'하는 내용의 확약서가 제출됨
현황 : 고창읍 센트럴파크빌 101동 501호임.
[목록1]위치 : 고창군청 북측
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 고창읍 교촌리 소재 "고창군청" 북측 인근에 위치하는 구분 건물「센트럴파크빌 101동 5층 501호」로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈 위 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 1-가) "단지형다세대" 1세대입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 "공동주택(도시형생활주택)부지" 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보 호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-10-22 |
소유자 | 김미영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-01-24 (을1) |
임차권설정 | 박재휘 | 인수 |
| 전입:2019년10월18일/확정:2019년10월14일 | 100,000,000 | ||
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2022-12-16 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경2408) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
104,158,447원 | ||
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2022-12-23 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-08 (갑9) |
압류 | 고창군 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 정읍지원 | 2022타경2408[1] | 2024.09.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
정읍지원 2022타경2408[1] |
2024.09.25 |
<비고>
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 박재휘의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 접수 2022.1.24. 제1198호 임차권등기가 있음. 다만, 임차권자 박재휘의 임차권 양
수권자 겸 경매신청권자인 주택도시보증공사는 대항력을 포기하고 위 임차권 말소에 동의한다는 동의서를 제출하였음
해당사항없음
주택도시보증공사(양도 전: 임차인 박재휘)로 부터 2024.09.19.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포
기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의'하는 내용의 확약서가 제출됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사(박재휘) (주거임차권자) 점유부분: 미상 |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-18 확정: 2019-10-14 배당: 2023-02-13 |
있음 (인수유의) |
2023년01월25일
현황 : 고창읍 센트럴파크빌 101동 501호임.
[목록1]위치 : 고창군청 북측
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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