경매마당 경매정보 '2022타경30472'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경30472[1] 전주지방법원 정읍지원

전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-1 외 5 필지 토지 475.2평

전북 고창군 흥덕면 신덕리 56-1

주소복사

감정가

3050만80원

최저가 52%

1494만5000원

매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 1570.84㎡ (475.2평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 농지취득자격증명, 지분매각

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 84회 조회되었습니다

공고내용

1. 일괄매각. 2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 4. 목록 2.3.5.6. 고속국도법상의 접도구역에 일부가 저촉됨. 5. 목록 1.4. 맹지임.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

1570.84㎡ (475.2평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-1	전	보기
2	토지	전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-2	전	보기
3	토지	전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-3	전	보기
4	토지	전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-9	전	보기
5	토지	전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-11	전	보기
6	토지	전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 56-13	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 흥덕면 신덕리 소재 "상연마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스승강장이 근거리에 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호 1-6)은 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호 1,4)는 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능하고, 일련번호 2,6)은 동측이 일련번호 5,6)은 남측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(서해안선)<고속국도법>, 도로구역<도로법>, 일련번호 3,5,6) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(서해안선)<고속국도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	215㎡	7,690원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1999-08-12 (갑5)	가처분	금영김씨충의공파갑규공문중	인수
1999-08-12 (갑5)	-	피보전권리 명의신탁해지로 인한 소유권이전 등기 청구권	인수
2022-03-04 (갑5-1)	가처분경정		소멸
2022-03-04 (갑5-1)	-	목적 김태형지분 가처분	소멸
2006-03-24 (갑6)	가압류	파산자사직신용협동조합파산관재인예금보험공사	소멸
2006-03-24 (갑6)	말소기준 등기	17,571,628원	소멸
2022-03-11 (갑14)	강제경매개시결정 (2022타경30472)	주식회사케이알앤씨	소멸
2022-03-11 (갑14)	경매기입 등기	18,112,480원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김용진 부동산 표시 제1호~ 제6호 (농지임차인)	보증: 미상	사업: 확정:	-
[현황조사] 김용진 부동산 표시 제1호~ 제6호 (농지임차인)	차임: 약 연 백만원	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 ~ 제6호 : 현, 전임.

[목록1] 위치 : 상연마을회관 남동측

[목록2] 위치 : 상연마을회관 남동측

[목록3] 위치 : 상연마을회관 남동측

[목록4] 위치 : 상연마을회관 남동측

[목록5] 위치 : 상연마을회관 남동측

[목록6] 위치 : 상연마을회관 남동측

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#유찰2회 #지분매각#농지취득자격증명

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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[포함]

[저촉]

[접함]

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등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

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