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로고 전주지방법원 정읍지원 2022타경31239[1]
전라북도 부안군 백산면 신광안길 9-20 건물 41.8평

전북 부안군 백산면 죽림리 12-9

주소복사
2022타경31239[1]
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2022타경31239[1]
감정가
9103만6760원
최저가 30%
6372만6000원
종료 매각일 2023년 01월 30일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 322㎡ (97.4평)
건물 138.06㎡ (41.8평)
감정 2022년06월16일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경31239
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 2022년09월01일
청구액 139,590,188원
채권자 김OO
채무자겸소유자 허OO
임차인 허OO
임차인 오OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회, 선순위임차인
취하
2023.01.30
6372만6000원 진행
2022.12.12
9103만6760원 유찰

경매마당에서 총 61회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가명세표상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함. 2. 목록1. 건물 옥상층에 설치되어 있는 태양광발전설비는 매각에서 제외.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

322㎡ (97.4평)

건물

138.06㎡ (41.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 부안군 백산면 신광안길 9-20 단독주택 보기
2 토지 전라북도 부안군 백산면 죽림리 12-9 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 백산면 죽림리 소재 "신광마을 내" 에 위치하며 주위는 농가주택과 경지정리답이 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건물부지" 로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측에서 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1(가) 벽돌조 철근콘크리트지붕 1층 건물로서,외 벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 새시창입니다.1(나) 토담조 스레이트지붕 1층 건물로서,외 벽 : 페인트 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시창입니다. 2) 이용상태 1(가) 단독주택, 1(나) 창고 등 으로 이용중입니다. 3) 설비내역 1(가) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 1(가) 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -.

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건축물정보

착공일자 대지면적 322 ㎡
허가일자 건축면적 103.96 ㎡
사용승인 2004-11-05 연면적 103.96 ㎡
건폐율 32.29 % 용적률 32.29 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
층 구조 용도 면적
지상 1 층 벽돌구조 단독주택 88.96㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-27
 소유자 허영순 (소유자)
단독소유 -
2022-05-30
(갑3) 		강제경매개시결정
(2022타경31239) 		김단희 소멸
말소기준
경매기입 등기 		139,590,188원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 오학수
(주거임차인)
점유부분:
본건 		보증:
없음
차임:
없음 		전입: 2018-03-21
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)
[현황조사]
 허태열
(미상임차인)
점유부분:
미상 		보증:
미상
차임:
미상 		전입: 2022-01-07
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    전라북도 전주시 덕진구 사평4길 23
    2억302만3120원
    1억4211만6000원 (↓31%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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