감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 전라북도 정읍시 산내면 종성리 소재 "이화산장" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택과 농경지 및 임야가 소재하는 지역이며, 일련번호 2-4) 는 전라북도 정읍시 산외면 화죽리 소재 "엄계마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 농가주택과 농경지 및 임야가 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 공히 소형차량출입 가능하며, 일련번호 1)은 대중교통사정은 불편하며, 일련번호 2-4)는 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편 입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형의 완경사지로 단독주택부지로 이용중이며, 일련번호 2-4)는 부정형의 완경사지이며, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)의 북동측이 노폭 약 1-2미터의 비포장도로에 접하며, 일련번호 2-4)는 남서측 및 남측이 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 일련번호 2-4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ㉠) 경량철골조 슁글지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩 등 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판깔기 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. ㉡) 샷시조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 및 내벽 : 샷시창 등 마감입니다. ㉢) 목조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 및 내벽 : 베니어 등 마감입니다. 2) 이용상태 ㉠) 주택, ㉡) 부속주택, ㉢) 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 급수 및 난방설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.