경매마당 경매정보 '2023타경1631'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 2023타경1631

전라북도 부안군 변산면 도청리 618-9 외 2 필지 토지 0평

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 618-9

 주소복사

감정가

1억7243만780원

최저가 66% 

5914만4000원

공고 2024년 12월 16일 입찰 D-11

용도 임야

대상 토지전체

토지 0㎡ (0평)

건물 669.67㎡ (202.6평)

유찰 3회, 건물만매각, 맹지

                        
                        2024.12.16
                    
                        5914만4000원
                        진행
                    
                        2024.11.04
                    
                        8449만1000원
                        유찰
                    
                        2024.09.23
                    
                        기일변경
                    
                        2024.08.05
                    
                        기일변경
                    
                        2024.06.24
                    
                        1억2070만2000원
                        유찰
                    
                        2024.05.13
                    
                        1억7243만780원
                        유찰

경매마당에서 총 49회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각 2. 목록 1.은 맹지이나 목록 2.목록3.을 통해 접근가능함. 3. 목록 2.는 현황 '도로'이며, 목록 3.은 남서측으로 현황 '도로'로 이용중인 목록 2 토지와 접함

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

669.67㎡ (202.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 부안군 변산면 도청리 618-9	임야	보기
2	토지	전라북도 부안군 변산면 도청리 618-10	임야	보기
3	토지	전라북도 부안군 변산면 도청리 618-26	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 펜션, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사를 이루는 토지이고, "토지임야"상태임.기호(2) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고, "도로"로 이용중임.기호(3) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고 "토지임야"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이고, 기호(2,3)토지를 통하여 접근가능함.기호(2) : 현황"도로"임.기호(3) : 남서측으로 현황 "도로"로 이용중인 기호(2)토지와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리 구역(2017-07-10). 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지상에는 자생수목이 소재하며, 토지와 일체로 거래되는 관행 및 경제적가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 기호(1-3)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호(1,3)은 "토지임야", 기호(2)는 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-02-28	소유자	김미향 (소유자)
2018-02-28	단독소유	-
2018-04-18 (을5)	근저당권설정	늘푸른새마을금고	소멸
2018-04-18 (을5)	말소기준 등기	143,000,000원	소멸
2018-04-18 (을6)	지상권설정	늘푸른새마을금고	소멸
2018-04-18 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2023-08-17 (갑15)	임의경매개시결정 (2023타경1631)	늘푸른새마을금고	소멸
2023-08-17 (갑15)	경매기입 등기	103,624,620원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 임야임.
부동산표시 제2호 : 현, 도로임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야임.

[목록1] 위치 : 농협 변산수련원 동측

[목록2] 위치 : 농협 변산수련원 동측

[목록3] 위치 : 농협 변산수련원 동측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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