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로고 전주지방법원 정읍지원 2023타경1631[1]
전라북도 부안군 변산면 도청리 618-9 외 2 필지 토지 0평

전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 618-9

주소복사
2023타경1631[1]
2023타경1631[1]
2023타경1631[1]
2023타경1631[1]
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2023타경1631[1]
2023타경1631[1]
2023타경1631[1]
감정가
1억7243만780원
최저가 30%
1억2070만2000원
매각진행 2024년 06월 24일 입찰 D-27
용도 임야
대상 토지전체
토지 0㎡ (0평)
건물 669.67㎡ (202.6평)
감정 2023년10월11일
보증금 1208만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경1631
관할법원 전주지방법원 정읍지원
배당요구종기일 2023년11월27일
청구액 103,624,620원
채권자 늘OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 남OO
공유자 박OO
공유자 송OO
공유자 신OO
공유자 오OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 최OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 늘OOOOOOO
유찰 1회, 맹지, 건물만매각
2024.06.24
1억2070만2000원 진행
2024.05.13
1억7243만780원 유찰

경매마당에서 총 8회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각 2. 목록 1.은 맹지이나 목록 2.목록3.을 통해 접근가능함. 3. 목록 2.는 현황 '도로'이며, 목록 3.은 남서측으로 현황 '도로'로 이용중인 목록 2 토지와 접함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

669.67㎡ (202.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 부안군 변산면 도청리 618-9 임야 보기
2 토지 전라북도 부안군 변산면 도청리 618-10 임야 보기
3 토지 전라북도 부안군 변산면 도청리 618-26 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 펜션, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사를 이루는 토지이고, "토지임야"상태임.기호(2) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고, "도로"로 이용중임.기호(3) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고 "토지임야"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이고, 기호(2,3)토지를 통하여 접근가능함.기호(2) : 현황"도로"임.기호(3) : 남서측으로 현황 "도로"로 이용중인 기호(2)토지와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리 구역(2017-07-10). 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지상에는 자생수목이 소재하며, 토지와 일체로 거래되는 관행 및 경제적가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 기호(1-3)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호(1,3)은 "토지임야", 기호(2)는 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-28
소유자 김미향 (소유자)
단독소유 -
2018-04-18
(을5)
근저당권설정 늘푸른새마을금고 소멸
말소기준 등기 143,000,000원
2018-04-18
(을6)
지상권설정 늘푸른새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2023-08-17
(갑15)
임의경매개시결정
(2023타경1631)
늘푸른새마을금고 소멸
경매기입 등기 103,624,620원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 현, 임야임.
부동산표시 제2호 : 현, 도로임.
부동산표시 제3호 : 현, 임야임.

[목록1] 위치 : 농협 변산수련원 동측


[목록2] 위치 : 농협 변산수련원 동측


[목록3] 위치 : 농협 변산수련원 동측

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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