감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-3)은 전라북도 정읍시 영원면 풍월리 소재 "연지마을" 북측 인근에 기호4)는 "연지마을" 동측 인근에 기호5,6)는 "연지마을"내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지등이 주를 이루는 마을주변 농경지대 및 순수농촌마을지대임. 2) 교통상황 기호1-3)은 소형 차량 및 농기계 출입이 가능하나 기호4)는 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능하며기호5,6)는 지적도상의 도로에 접하나 차량출입등이 불가능하며 마을 버스승강장이 소재하는등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3)은 가장형 평지, 기호4-6)은 사다리 완경사의 농경지임. 4) 인접 도로상태 ````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````기호1)은 북동측 콘크리트 포장도로에 기호2)는 남동측 및 북동측의 콘크리트 포장도로에 접하고기호4)맹지이며 기호5,6)는 세로(불)정도의 도로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3):농림지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>기호4):계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호5):계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호6:계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호6)은 공부상 지목이 "대"이나 현황"농경지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---