경매마당 경매정보 '2024타경2730'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매1계] 2024타경2730

전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-3 외 1 필지

전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 865-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 2699㎡(816.4평)

건물 -

감정가 9,716,220원

최저가 3,333,000원

보증금 340,000원 (10%)

청구액 72,365,912원

접수일 2024년 11월 20일

개시결정 2024년 11월 29일

감정일 2024년 12월 17일

매각일 2025년 09월 29일

감정가

971만6220원

최저가 66% 

333만3000원

유찰 2025년 09월 29일 입찰 D-41일

유찰 3회지분매각농지취득자격증명

유찰 3회지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 2699㎡(816.4평)

건물 -

감정가 9,716,220원

최저가 3,333,000원

보증금 340,000원 (10%)

청구액 72,365,912원

접수일 2024년 11월 20일

개시결정 2024년 11월 29일

감정일 2024년 12월 17일

매각일 2025년 09월 29일

유찰 2025년 09월 29일 입찰 D-41일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2025.11.06(예정)

- 진행

2025.09.29(10:00)

333만3000원 진행

2025.08.18(10:00)

476만1000원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호, 제

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 해룡보건진료소 남측
[목록2]위치 : 해룡보건진료소 남측

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 해룡리 소재‘신월마을’남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 토지로 농기계 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 인근지와 등고평탄한 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건토지 동측으로 구거 건너 폭 약2-3미터의 도로 및 서측으로 구거 넘어 폭약6미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 149,150,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-08-11 (갑3)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2023-08-11 (갑3)	말소기준 등기	53,289,737원	소멸
2023-08-11 (갑4)	가압류	대성농업협동조합	소멸
2023-08-11 (갑4)	-	72,774,022원	소멸
2023-09-06 (갑5)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2023-09-06 (갑5)	-	10,966,776원	소멸
2023-09-11 (갑6)	가압류	영광새마을금고	소멸
2023-09-11 (갑6)	-	12,141,276원	소멸
2024-11-29 (갑7)	강제경매개시결정 (2024타경2730)	대성농업협동조합	소멸
2024-11-29 (갑7)	경매기입 등기	72,365,912원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2024타경2730[1]	2025. 4. 18.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2024타경2730[1]	2025. 4. 18.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년02월11일

부동산의 현황

부동산표시 제1호, 제

점유 조사

[목록1]위치 : 해룡보건진료소 남측
[목록2]위치 : 해룡보건진료소 남측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

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관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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