전주지방법원 정읍지원 [경매2계]
2024타경2761
전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 1125
김OO
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1.일괄매각 2.목록1,2-2필의 일단지 토지로 조사일 현재 ‘양어시설 용지’이며, 인접지번(하장리 1123-5)과 걸쳐 철봉조 비닐하우스 2동이 소재하나 매각에서 제외 3.목록3-콘크리트 수조시설이 되어 있음(수조시설 평가 및 매각에 포함), 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠~㉤)매각에 포함 4.목록5-제시외 건물(감정평가서 상 ㉥,㉦)매각에 포함 하며, 건물 상부에 설치된 태양광설비(감정평가서 상 a)는 매각에서 제외함 5.목록1-일부 지상에 이동 용이한 컨테이너 관리사 1동이 소재하나 매각에서 제외함 6목록1,2,4-일부가 접도구역임
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각
2.목록1,2-2필의 일단지 토지로 조사일 현재 ‘양어시설 용지’이며, 인접지번(하장리 1123-5)과 걸쳐 철봉조 비닐하우스 2동이
소재하나 매각에서 제외
3.목록3-콘크리트 수조시설이 되어 있음(수조시설 평가 및 매각에 포함), 제시외 건물(감정평가서 상 ᄀ~ᄆ)매각에 포함
4.목록5-제시외 건물(감정평가서 상 ᄇ,ᄉ)매각에 포함 하며, 건물 상부에 설치된 태양광설비(감정평가서 상 a)는 매각에서 제
외함
5.목록1-일부 지상에 이동 용이한 컨테이너 관리사 1동이 소재하나 매각에서 제외함
6목록1,2,4-일부가 접도구역임
부동산표시 제1호 : 현, 양어장이며 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 양어장이며 철봉조 비닐하우스 창고가 인접지번(11
[목록1]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록2]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록3]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록4]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록5]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리에 소재하는 "오중마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 10분 정도 소요 되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2)는 2필 일단지의 부정형의 토지로서 조사일 현재 양어시설 용지입니다. 기호 4)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 단독주택부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(접도구역변경) <도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 1) 건물의 구조 3-가-다) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로서, 벽체 : 강판 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감임. 5-라) 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층으로서 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 3-가-다)는 양어시설(미꾸라지), 5-라)는 단독주택입니다. 3) 설비내역 대상건물 기호 3-가-다)에 수조시설 등이 되어 있고, 기호 5-라)에 위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-08 |
소유자 | 김재문 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-02-08 (을5) |
근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
|
2024-03-14 (갑11) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 14,000,000원 | ||
|
2024-06-05 (갑12) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 26,109,683원 | ||
|
2024-11-25 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경2761) |
부안수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 207,423,607원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 정읍지원 | 2024타경2761[1] | 2025. 5. 7. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
정읍지원 2024타경2761[1] |
2025. 5. 7. |
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각
2.목록1,2-2필의 일단지 토지로 조사일 현재 ‘양어시설 용지’이며, 인접지번(하장리 1123-5)과 걸쳐 철봉조 비닐하우스 2동이
소재하나 매각에서 제외
3.목록3-콘크리트 수조시설이 되어 있음(수조시설 평가 및 매각에 포함), 제시외 건물(감정평가서 상 ᄀ~ᄆ)매각에 포함
4.목록5-제시외 건물(감정평가서 상 ᄇ,ᄉ)매각에 포함 하며, 건물 상부에 설치된 태양광설비(감정평가서 상 a)는 매각에서 제
외함
5.목록1-일부 지상에 이동 용이한 컨테이너 관리사 1동이 소재하나 매각에서 제외함
6목록1,2,4-일부가 접도구역임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김미숙 (주거임차인) 점유부분: 목록5. 전부 (방2칸) |
보증: 40,000,000 차임: 없음 |
전입:
2015-01-12 확정: 2025-02-19 배당: 2025-02-21 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김재석 (양어장시설임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2015-12-29 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년01월31일
부동산표시 제1호 : 현, 양어장이며 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 양어장이며 철봉조 비닐하우스 창고가 인접지번(11
[목록1]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록2]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록3]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록4]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
[목록5]위치 : 한국도로공사서비스 부안영업소 인근
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매2계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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