'전라북도 정읍시 시기동 시기주공' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2024타경30803

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2024타경30803	2024-03-09	479만7898원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2024타경30803	2024-03-09 479만7898원

전북특별자치도 정읍시 천변로 350, 106동 202호

전북특별자치도 정읍시 시기동 13

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 55.29㎡(16.73평)

건물 -

감정가 84,000,000원

최저가 58,800,000원

보증금 5,880,000원 (10%)

청구액 4,797,898원

개시결정 2024년 03월 11일

감정일 2024년 04월 09일

배당종기 2024년 07월 01일

매각일 2026년 05월 11일

감정가

8400만원

최저가 30% 

5880만원

공고 2026년 05월 11일 입찰 D-74일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 55.29㎡(16.73평)

건물 -

감정가 84,000,000원

최저가 58,800,000원

보증금 5,880,000원 (10%)

청구액 4,797,898원

개시결정 2024년 03월 11일

감정일 2024년 04월 09일

배당종기 2024년 07월 01일

매각일 2026년 05월 11일

공고 2026년 05월 11일 입찰 D-74일

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

박OO

임차인

유OO

기일 내역

2026.05.11(10:00)

5880만원 진행

2025.01.20(10:00)

기일변경

2024.12.16(10:00)

8400만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

아파트로 이용중

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

아파트로 이용중

현황 조사(현황 조사서)

현황 : 정읍시 시기동 시기아파트 106동 202호임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 정읍중학교 북동측

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재 "정읍중학교" 북측 인근에 위치하는 시기 아파트 106동 제2층 제202호로서 주위환경은 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(당초) 전북고시 제2009-20호)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 19,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-04-27	소유자	유OOOOOOOO	OO
2001-04-27	단독소유	-	OO
2003-10-24 (을5)	근저당권설정	정OOOOOOO	OO
2003-10-24 (을5)	말소기준 등기	7,000,000원	OO
2011-10-21 (을8)	근저당권설정	정OOOOOOO	OO
2011-10-21 (을8)	-	18,000,000원	OO
2020-08-31 (을8-1)	근저당권변경		OO
2020-08-31 (을8-1)	-	12,000,000원	OO
2024-03-11 (갑5)	강제경매개시결정 (2024타경30803)	박OO	OO
2024-03-11 (갑5)	경매기입 등기	4,797,898원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2024타경30803[1]	2024.11.06

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2024타경30803[1]	2024.11.06

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

아파트로 이용중

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 유영자 (주거임차인) 점유부분: 106동 202호	보증: 35,000,000 차임: -	전입: 2020-09-23 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사서

조사일시

2024년04월11일

부동산의 현황

현황 : 정읍시 시기동 시기아파트 106동 202호임.

점유 조사

[목록1]위치 : 정읍중학교 북동측

소재지 전북특별자치도 정읍시 천변로 350, 106동 202호

점유인 유영자(임차인)

점유부분 106동 202호(주거)

점유기간 2020.9.23 ~ 현재

보증금/차임 삼천오백만원(전세)/미상

전입/확정일자 2020.09.23/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.