감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1,2,4-7,9-11,13-16)은 전북특별자치도 부안군 주산면 덕림리 소재 "수월마을"내에 위치하며, 주변은 농가주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대이며, 기호(12)는 전북특별자치도 부안군 상서면 청림리 소재 "거석마을" 남동측에 근접하여 위치하며 주변은 농가주택, 전,답, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임. 2) 교통상황 기호(1,2,4-7,9-11,13-16)은 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 남측으로 왕복2차선 아스팔트 도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통인 편이며, 기호(12)는 본건까지 차량 접근 가능하고, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4,5,6,10,11,13,14,16) : 일단의 부정형 토지로 의뢰외 인접토지(덕림리 1113, 1116)와 일단의 양어장 및 그 부속토지로 이용중임. 기호(2,7) : 부정형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임. 기호(9) : 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(15) : 부정형토지로서 주거나지 상태임. 기호(12) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,4,11,13,14,16) : 북측과 동측으로 폭 약3-4미터 정도의 시멘트포장도로를 통해 출입함. 기호(2,7) : 남측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 약4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(5,6,10) : 맹지상태임. 기호(9) : 서측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(15) : 서측으로 폭 약4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호(12) : 서측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,6,9,10,13,14,16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 기호(2,5,7,11,15) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 기호(12) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 상수원보호구역 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항포 참조 7) 공부와의 차이 기호(2) 지목은 "전"이나 현황은 "건부지", 기호(4)는 지목이 "양어장"이나 현황은 "건부지", 기호(13)은 지목이 "전"이나 현황은 "양어장 및 묘지"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 1) 건물의 구조 기호(3) 경량철골구조 판넬 및 강판지붕 단층으로 [기계실] 벽체 : 강판 등 마감 바닥 : 콘크리트 포장 마감 창호 : 샷시창임 [관리사] 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판 등 마감 창호 : 샷시창임. 기호(8)연와조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕으로 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임 2) 이용상태 기호(3) : 기계실 및 관리사 기호(8) : 단독주택 3) 설비내역 기호(3,8) : 난방 및 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "지적도 및 건물 개황도" 참조 5) 공부와의 차이 기호(8)은 공부상 기호(7) 지상에 위치하나, 현황은 기호(2,7) 지상에 소재하는 것으로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -