전주지방법원 정읍지원 [경매2계]
2024타경31660
김OO
김OO
황OO
1.일괄매각 2.목록4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3.목록1-공부상 임야이나 현황은 ‘토지임야’ 및 일부‘유지’상태임 4.목록7-부합물 및 종물인 제시 외 건물(감정평가서상 ㄱ, ㄴ) 매각포함 5.목록1~6,8-토지상에 조경수목 및 자연생입목 소재하며 토지에 포함하여 감정(매각포함) 6.목록3~6,9-공부상 임야 및 전이나 현황은 일단의 토지로‘청소년수련시설 부지’로 이용중 7.목록3~6,9-일반건축물대장상 감정의뢰외 토지인 도청리 산1-128, 산1-1323와 함께 청소년수련시설부지임 8.목록1,2,8-지적도상 맹지이나 인접지 통해 출입가능 9.목록9-‘청소년수련시설부지’ 및 일부‘자연림’상태임 10.목록7-건물(제1,2동호)의 대지 중 일부(도청리 산1-128, 산1-132)는 본건 매각에 포함되지 않으며 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함
해당사항없음
목록7-건물(제1,2동호)의 대지 중 '도청리 산1-128, 산1-132'의 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
1.일괄매각
2.목록4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록1-공부상 임야이나 현황은 ‘토지임야’ 및 일부 ‘유지’ 상태임
4.목록7-부합물 및 종물인 제시 외 건물(감정평가서상 ᄀ, ᄂ) 매각포함
5.목록1~6,8-토지상에 조경수목 및 자연생입목 소재하며 토지에 포함하여 감정(매각포함)
6.목록3~6,9-공부상 임야 및 전이나 현황은 일단의 토지로‘청소년수련시설 부지’로 이용 중
7.목록3~6,9-일반건축물대장상 감정의뢰외 토지인 도청리 산1-128, 산1-1323와 함께 청소년수련시설부지임
8.목록1,2,8-지적도상 맹지이나 인접지 통해 출입가능
9.목록9-‘청소년수련시설부지’ 및 일부‘자연림’상태임
10.목록7-건물(제1,2동호)의 대지 중 일부(도청리 산1-128, 산1-132)는 본건 매각에 포함되지 않으며, 건물에 대한 법정지상권
성립여부 불분명함
부동산표시 제1호 : 현, 임야 및 일부 유지임. 부동산표시 제2호 : 현, 임야임. 부동산표시 제3호 : 현, 임야임. 부동산표시 제4호 : 현, 묵전임
[목록1]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록2]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록3]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록4]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록5]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록6]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록7]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록8]위치 : 변산면 모항 북서측
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "모항해수욕장" 북측 소재하며, 주변은 팬션, 카페, 연수원시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 근거리에 대중교통시설 및 30번국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형완경사 토지로서 "토지임야 및 유지"임. 기호(2) 부정형완경사 토지로서 "토지임야"임. 기호(3-6) 4필지 일단의 부정형완경사 토지로서 "청소년수련시설 부지"로 이용중임. 기호(8) 부정형급경사 토지로 "자연림"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,8) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함. 기호(3-6) 남측을 통과하는 국도(30호선)와 연결되는 소폭의 진출입로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,5,6,8) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공익용산지, 국립공원, 공원자연환경지구. 기호(4) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 국립공원, 공원자연환경지구. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 기호(1)의 공부상 지목은 임야이나 현황은 "토지임야 및 일부 유지"임. 기호(3-6)의 공부상 지목은 임야 및 전이나 현황은 "청소년수련시설 부지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 1) 건물의 구조 기호(7) 1동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 바닥 : 화강석물갈기, 장판 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 2동 조적조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 1동 지하층 : 보일러실, 1-3층 : 청소년수련시설임. 2동 청소년수련시설임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(7) 1동의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ)과 기호(7) 2동의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음. 5) 공부와의 차이 - - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1999-07-26 |
소유자 | 김순오 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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1999-07-26 (을1) |
근저당권설정 | 부안축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 일십오억원 | ||
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2010-06-09 (을6) |
근저당권설정 | 고창부안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 525,200,000원 | ||
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2014-05-23 (을9) |
근저당권설정 | 고창부안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 395,000,000원 | ||
|
2015-08-05 (을12) |
근저당권설정 | 고창부안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
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2016-04-29 (을15) |
근저당권설정 | 고창부안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
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2016-04-29 (을16) |
근저당권설정 | 서정남 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2017-03-21 (갑31) |
압류 | 기획재정부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-06-03 (갑35) |
압류 | 부안군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-09-03 (갑36) |
압류 | 부안군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-12 (갑37) |
압류 | 정읍세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-19 (을17) |
근저당권설정 | 고석순 | 소멸 |
| - | 600,000,000원 | ||
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2024-03-11 (을17-1) |
근저당권이전 | 황유하 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-21 (갑40) |
임의경매개시결정 (2024타경31660) |
황유하 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 530,819,672원 | ||
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2024-08-12 (갑41) |
가압류 | 고창부안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 24,522,591원 | ||
|
2024-10-08 (갑42) |
임의경매개시결정 (2024타경2402) |
고창부안축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 정읍지원 | 2024타경31660[1] | 2025. 5. 8. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
정읍지원 2024타경31660[1] |
2025. 5. 8. |
해당사항없음
목록7-건물(제1,2동호)의 대지 중 '도청리 산1-128, 산1-132'의 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
1.일괄매각
2.목록4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록1-공부상 임야이나 현황은 ‘토지임야’ 및 일부 ‘유지’ 상태임
4.목록7-부합물 및 종물인 제시 외 건물(감정평가서상 ᄀ, ᄂ) 매각포함
5.목록1~6,8-토지상에 조경수목 및 자연생입목 소재하며 토지에 포함하여 감정(매각포함)
6.목록3~6,9-공부상 임야 및 전이나 현황은 일단의 토지로‘청소년수련시설 부지’로 이용 중
7.목록3~6,9-일반건축물대장상 감정의뢰외 토지인 도청리 산1-128, 산1-1323와 함께 청소년수련시설부지임
8.목록1,2,8-지적도상 맹지이나 인접지 통해 출입가능
9.목록9-‘청소년수련시설부지’ 및 일부‘자연림’상태임
10.목록7-건물(제1,2동호)의 대지 중 일부(도청리 산1-128, 산1-132)는 본건 매각에 포함되지 않으며, 건물에 대한 법정지상권
성립여부 불분명함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 조경자 (임차인) 점유부분: 목록7 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2024-06-17 확정: - 배당: - |
없음 |
2025년02월09일
부동산표시 제1호 : 현, 임야 및 일부 유지임. 부동산표시 제2호 : 현, 임야임. 부동산표시 제3호 : 현, 임야임. 부동산표시 제4호 : 현, 묵전임
[목록1]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록2]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록3]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록4]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록5]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록6]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록7]위치 : 변산면 모항 북서측
[목록8]위치 : 변산면 모항 북서측
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매2계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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