경매마당 경매정보 '2024타경32304[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2024타경32304[2]

전북특별자치도 정읍시 산내면 매죽리 251

 주소복사

감정가

4484만2000원

최저가 30% 

3138만9000원

유찰 2025년 04월 07일 입찰 D-40

용도 전

대상 토지전체

토지 3203㎡ (968.9평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 임의경매

사건접수 2024년 07월 09일

보증금 314만원 (10%)

감정일 2024년 07월 24일

청구액 41,523,939원

배당요구종기일 2024년 10월 10일

유찰 1회, 맹지, 농지취득자격증명

2025.04.07

3138만9000원 진행

2025.02.24

4484만2000원 유찰

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 2. 일부 지상에 경계구분 없이 식재된 소유자 미상의 제시외 수목(느티나무 등) 평가 및 매각 제외 3. 지적 및 현황상 맹지

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 산내면 매죽리에 소재하는 "아랫매마을" 내 및 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 30분 정도 소요 되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 다소 불편한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 "대(폐가)"로 이용중입니다. - 기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 - 기호 1)은 지적도상 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하나 수풀이 우거져 진출입이 어려운 상태입니다. - 기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, - 기호 2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 기호 1)은 토지 일부 지상에 장기간 폐가상태의 건물 형체가 잔존합니다. - 기호 2)는 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(느티나무 등)이 경계구분 없이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대이며, 수풀과 수목, 대나무가 무성하고 조적조 기와지붕 주택(폐가) 및 돌담조 스레이트지붕 창고(파손)가 제시외로 소재함. 부동산표시 제2호 : 현, 전 및 일부 묵전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

[목록1] 위치 : 매대마을 내

[목록2] 위치 : 매대마을 남동측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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