경매마당 경매정보 '2024타경32731'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

전주지방법원 정읍지원 [경매2계] 2024타경32731

전북특별자치도 부안군 보안면 용사샛터길 34

전북특별자치도 부안군 보안면 남포리 73-6

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 440㎡(133.1평)

건물 79.2㎡(24평)

감정가 51,060,000원

최저가 17,513,000원

보증금 3,510,000원 (20%)

청구액 33,219,725원

접수일 2024년 08월 20일

개시결정 2024년 08월 27일

감정일 2024년 09월 09일

매각일 2025년 10월 13일

감정가

5106만원

최저가 66% 

1751만3000원

유찰 2025년 10월 13일 입찰 D-48일

유찰 3회재매각

유찰 3회재매각

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 440㎡(133.1평)

건물 79.2㎡(24평)

감정가 51,060,000원

최저가 17,513,000원

보증금 3,510,000원 (20%)

청구액 33,219,725원

접수일 2024년 08월 20일

개시결정 2024년 08월 27일

감정일 2024년 09월 09일

매각일 2025년 10월 13일

유찰 2025년 10월 13일 입찰 D-48일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

기일 내역

2025.11.13(예정)

- 진행

2025.10.13(10:00)

1751만3000원 진행

2025.08.25(10:00)

2501만9000원 유찰

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.제시외 건물(감정평가서 상 ㉠,㉡)매각 포함 3. 2-가)는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '기와강판지붕'임 4. 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠,㉡)매각 포함3. 2-가)는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '기와강판지붕'임4. 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭조 스레트위 강판지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하며, 주택에 판넬조 판넬지붕 보일러실이 증축되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위치 : 보안면 만회용사회관 북서측
[목록2]위치 : 보안면 만회용사회관 북서측

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 남포리에 소재하는 "사창마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있어 부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지는 서측 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(용사지구) 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 1) 건물의 구조 2-가) 판넬 기와강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 판넬 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감입니다. 2-나) 목조 스레이트지붕 단층으로서, 벽 체 : 블럭쌓기 등 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 2-가)에 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 대상물건 3-가)는 의뢰목록상 지붕구조가 스레트지붕이나 현황은 기와강판지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-06-16	소유자	이순애 (소유자)
2021-06-16	단독소유	-
2024-08-27 (갑2)	강제경매개시결정 (2024타경32731)	김광희	소멸
2024-08-27 (갑2)	말소기준 경매기입 등기	33,219,725원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2024타경32731[1]	2025. 7. 28.
2	정읍지원	2024타경32731[1]	2025. 2. 7.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2024타경32731[1]	2025. 7. 28.
2	정읍지원 2024타경32731[1]	2025. 2. 7.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠,㉡)매각 포함3. 2-가)는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '기와강판지붕'임4. 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년11월10일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭조 스레트위 강판지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하며, 주택에 판넬조 판넬지붕 보일러실이 증축되어 있음.

점유 조사

[목록1]위치 : 보안면 만회용사회관 북서측
[목록2]위치 : 보안면 만회용사회관 북서측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓

전문가 대리입찰

✓

안전한 거래보장

✓

실시간 진행상황

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매2계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트