전주지방법원 정읍지원 [경매2계]
2024타경33031
전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 312
김OO
박OO
국OOOOOOOOOOOO
1.공부상 지목은‘묘지’이나, 현황 일부가‘전’, '도로', '주거용 건부지'로 이용중 2.지상 제시외 건물(감정평가서 참조)이 소재하나 본건 매각에서 제외(제시외 건물 소재로 인하여 토지소유권이 제한받는 가격은 282,710,280원임)_매수시 참고) 3.지상에 소유불명의 분묘 수기가 소재함 4.지상 제시외 비닐하우스 및 제시외 수목 소재하나 매각에서 제외 5.토지만 매각
<비고>
토지 지상의 제시외 건물(주택)의 점유자임
해당사항없음
-지상 소재 제시 외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
-지상 소재 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
1.공부상 지목은 ‘묘지’ 이나, 현황 일부가 ‘전’, '도로', '주거용 건부지'로 이용 중
2.지상 제시 외 건물(감정평가서 참조)이 소재하나 본건 매각에서 제외(제시 외 건물 소재로 인하여 토지소유권이 제한받는
가격은 282,710,280원임)_매수 시 참고)
3.지상에 소유불명의 분묘 수기가 소재함
4.지상 제시 외 비닐하우스 및 제시 외 수목 소재하나 매각에서 제외
5.토지만 매각
현황 : 지목은 묘지이나, 현 일부 잡종지 및 도로이며 지상에 목조 스레트지붕 주택(원암길 39-16)이 제시외로 건립되어 있고, 철골조 견사가 설치되어 있으며 블럭 및 목조 강판지붕 주택(원암길 39-8), 블럭조 슬라브지붕 창고가 제시외로 건립되어 있고, 분묘가 소재함. 또한, 철봉조 비닐하우스 2동이 소재하나, 인접지번과 그 경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함.
[목록1]위치 : 원암마을회관 북측
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 석포리 소재 "원암마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 묘지, 전, 주거용 건부지, 도로 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 “묘지”이나, 일부는 현황“전”, “주거용 건부지” 및 “도로”입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 ‘비닐하우스’가 소재합니다. 나. 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 ‘제시외수목’이 소재합니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-09-06 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경33031) |
김건우 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
|||
|
2024-11-15 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 정읍지원 | 2024타경33031[1] | 2025. 4. 25. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
정읍지원 2024타경33031[1] |
2025. 4. 25. |
<비고>
토지 지상의 제시외 건물(주택)의 점유자임
해당사항없음
-지상 소재 제시 외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
-지상 소재 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
1.공부상 지목은 ‘묘지’ 이나, 현황 일부가 ‘전’, '도로', '주거용 건부지'로 이용 중
2.지상 제시 외 건물(감정평가서 참조)이 소재하나 본건 매각에서 제외(제시 외 건물 소재로 인하여 토지소유권이 제한받는
가격은 282,710,280원임)_매수 시 참고)
3.지상에 소유불명의 분묘 수기가 소재함
4.지상 제시 외 비닐하우스 및 제시 외 수목 소재하나 매각에서 제외
5.토지만 매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박순덕 (주거임차인) 점유부분: 부동산표시 제1호 일부(주택) |
보증: - 차임: - |
전입:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년11월08일
현황 : 지목은 묘지이나, 현 일부 잡종지 및 도로이며 지상에 목조 스레트지붕 주택(원암길 39-16)이 제시외로 건립되어 있고, 철골조 견사가 설치되어 있으며 블럭 및 목조 강판지붕 주택(원암길 39-8), 블럭조 슬라브지붕 창고가 제시외로 건립되어 있고, 분묘가 소재함. 또한, 철봉조 비닐하우스 2동이 소재하나, 인접지번과 그 경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함.
[목록1]위치 : 원암마을회관 북측
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매2계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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