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로고전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경191
전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3 외 2개 동

전북특별자치도 정읍시 하북동 861-3

주소복사
경매구분임의경매
용도공장
토지6612㎡(2000.13평)
건물2287.68㎡(692.02평)
감정가1,907,697,840원
최저가934,772,000원
보증금93,477,200원(10%)
청구액1,053,500,000원
개시결정2025년 03월 17일
감정일2025년 03월 31일
배당종기2025년 06월 17일
매각일2026년 06월 15일
1 / 33
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호 제시외 창고 및 컨테이너 소재
부동산표시 제1호 제시외 창고 및 컨테이너 소재
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호 내부
부동산표시 제2호 내부
부동산표시 제2호 출입구 증축
부동산표시 제2호 출입구 증축
부동산표시 제3호
부동산표시 제3호 출입구 증축
부동산표시 제4호
부동산표시 제4호 내부
부동산표시 제4호 내부
부동산표시 제4호 창고증축
위 치 도
광 역 위 치 도
본 건 전 경
(기호 다) 내부)
본 건 전 경
본 건 전 경
(이동식 컨테이너 등 전경)
주 위 전 경
본 건 전 경
(기호 가) 내부)
본 건 전 경
본 건 전 경

본 건 전 경
(제시외 건물)
본 건 전 경
(기호 다) 내부)
본 건 전 경
(기호 나) 내부)
2025타경191
본 건 전 경
지 번 약 도
건 물 개 황 도
감정가
19억769만7840원
95만3787원/평 (토지)
최저가51%
9억3477만2000원
46만7356원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰2회

당사자 내역

소유자엔OOOOOOOOOO
채권자샘OOOOOOO
채무자염OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
9억3477만2000원진행
2026.02.09(10:00)
기일변경
2025.12.29(10:00)
13억3538만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.부동산의 현황 ①목록1 : 현 공장용지. 지상에 판넬조 판넬지붕 창고가 제시외로 건립. 소유자를 알 수 없는 철골조 컨테이너 2동이 소재하며 이는 매각에서 제외함. ②목록2 : 본 건물이 소재. 철골조 아크릴지붕 출입구, 철골조 판넬지붕 출입구가 제시외로 증축되어 있음. ③목록3 : 본 건물이 소재. 목조 및 벽돌조 판넬지붕 출입구가 제시외로 증축되어 있음. ④목록4 : 본 건물이 소재.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함.2.부동산의 현황①목록1 : 현 공장용지. 지상에 판넬조 판넬지붕 창고가 제시외로 건립. 소유자를 알 수 없는 철골조 컨테이너 2동이 소재하며 이는 매각에서 제외함.②목록2 : 본 건물이 소재. 철골조 아크릴지붕 출입구, 철골조 판넬지붕 출입구가 제시외로 증축되어 있음.③목록3 : 본 건물이 소재. 목조 및 벽돌조 판넬지붕 출입구가 제시외로 증축되어 있음.④목록4 : 본 건물이 소재.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 하북동에 소재하는 ""정읍제2일반산업단지"" 내에 위치하 며, 주위환경은 공장이 주를 이루는 산업단지입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 서버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건물 용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지 지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 1) 건물의 구조 2-가~다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 등 마감, 기둥 : H-beam 300mm x 180mm 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 기호 3-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 기호 4-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외·내벽 : 판넬 등 마감, 기둥 : H-beam 380mm x 230mm 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임. 2) 이용상태 기호 2-가~다): 공장(기타공장), 기호 3-라): 공장(기숙사), 기호 4-마): 공장(기타공장) 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

제시외 목록

번호용도구조감정가
2-1창고판넬조판넬지붕단층 9㎡583,200원
2-2출입구목조및조적조기타지붕단층 6㎡846,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
불러오는 중...
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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