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로고전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경241
전북특별자치도 정읍시 고부면 입석리 243 외 2 필지

전북특별자치도 정읍시 고부면 입석리 243

주소복사
경매구분강제경매
용도건물
토지3856㎡(1166.44평)
건물902.84㎡(273.11평)
감정가183,313,160원
최저가89,823,000원
보증금8,982,300원(10%)
청구액124,751,660원
개시결정2025년 05월 23일
감정일2025년 06월 04일
배당종기2025년 08월 25일
매각일2026년 06월 15일
1 / 13
위 치 도
광 역 위 치 도
본 건 전 경(기호 1, 3)
(제시외 건물 전경)
본 건 전 경(기호 3)
(제시외 건물 전경)
본 건 전 경(기호 2)
(비닐하우스 전경)
본 건 전 경
(기호 1, 3)
본 건 전 경(기호 1)
(제시외 건물 전경)
본 건 전 경(기호 1, 3)
(제시외 건물 전경)
본 건 전 경
(기호 1~3)
본 건 전 경
(기호 1~3)
본 건 전 경(기호 3)
(제시외 건물 전경)
본 건 전 경(기호 1)
(제시외 건물 전경)
지 번 약 도
감정가
1억8331만3160원
15만7156원/평 (토지)
최저가51%
8982만3000원
7만7006원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰2회법정지상권건물지분농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자최OO
채권자황OOOOOOOO
채권자한OOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
8982만3000원진행
2026.05.04(10:00)
1억2831만9000원유찰
2026.03.23(10:00)
1억8331만3160원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각, 건물은 지분매각(목록4: 공유자들의 우선매수권 행사는 제한됨), ㄱ~ㅁ에 대해서도 매각에 포함. 2.목록2 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 면적 2,004㎡ 중 1,850㎡는 농지(휴경), 154㎡는 불법 형질 변경. 향후 일부 불법 형질 변경 부분에 대하여는 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음(2025.06.17.자 고부면 사실조회 회신서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각, 건물은 지분매각(목록4: 공유자들의 우선매수권 행사는 제한됨), ㄱ~ㅁ에 대해서도 매각에 포함.2.목록2 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 면적 2,004㎡ 중 1,850㎡는 농지(휴경), 154㎡는 불법 형질 변경. 향후 일부 불법 형질 변경 부분에 대하여는 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음(2025.06.17.자 고부면 사실조회 회신서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 고부면 입석리에 소재하는 "입석마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역 입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도와 지방도 등이 위치하고 있어 인근지역 으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 3)은 2필 일단지의 자루형의 토지로서, 조사일 현재 잡종지(축사시설부지)로 이용중입니다. 기호 2)는 부정형의 토지로서, 조사일현재 농경지와 일부 기호 1, 3)의 부속토지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 동물관련시설 건물 등이 소재합니다 7) 공부와의 차이 대상토지 기호 2)는 귀 제시목록상 지목 답이나 현황 일부 잡종지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상토지 기호 1,3)을 소재 지번으로 하여 일반건축물대장상 소유자 최**으로 등재된 동물관련시설 건물이 소재 합니다.

제시외 목록

번호용도구조감정가
4-1창고조적조스레트지붕 9.02㎡613,360원
4-2우사철파이프조강판및썬라이트지붕단층 97.24㎡4,959,240원
4-3창고철파이프조강판및썬라이트지붕단층 54.8㎡2,630,400원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
불러오는 중...
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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