경매마당 경매정보 '2025타경387'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경387[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 93-54	유찰 2026.09.07	바로가기
2	전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 112-1	유찰 2026.09.07	바로가기
3 본건	전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 160	유찰 2026.09.07	-
4	전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 110	유찰 2026.09.07	바로가기

전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 160

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지858㎡(259.55평)

건물-

감정가78,936,000원

최저가55,255,000원

보증금5,525,500원(10%)

청구액154,860,964원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 09월 07일

1 / 23

감정가

7893만6000원

30만4126원/평

최저가30%

5525만5000원

21만2888원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

5525만5000원진행

2026.07.27(10:00)

7893만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 2.본 건 토지 지상에 식재된 다수의 제시외 조경수목(벚나무) 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)2.본 건 토지 지상에 식재된 다수의 제시외 조경수목(벚나무) 매각 제외

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 소재 "운호마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 세장형의 토지로서 조사일 현재 농경지 상태입니다. ■ 기호 2, 3, 6)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농경지 및 휴경지 등의 상태입니다. ■ 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ■ 기호 1)은 남동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 2)는 서측, 기호 6)은 동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 3)은 북측으로 약 2~3미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 4, 5)는 대상토지를 폭 약 3~4미터의 포장도로의 일부로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 기호 1) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하고, 기호 3) 지상에 조경수목이 다수 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.