경매마당 경매정보 '2025타경30022[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매2계] 2025타경30022[3]

전북특별자치도 정읍시 북면 복흥리 1157

전북특별자치도 정읍시 북면 복흥리 1157

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경매구분 임의경매

용도 답

토지 2916㎡(882.1평)

건물 -

감정가 93,312,000원

최저가 45,722,000원

보증금 4,580,000원 (10%)

청구액 42,169,862원

접수일 2025년 01월 07일

개시결정 2025년 01월 08일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 10월 13일

감정가

9331만2000원

최저가 51% 

4572만2000원

유찰 2025년 10월 13일 입찰 D-48일

유찰 2회농지취득자격증명

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 2916㎡(882.1평)

건물 -

감정가 93,312,000원

최저가 45,722,000원

보증금 4,580,000원 (10%)

청구액 42,169,862원

접수일 2025년 01월 07일

개시결정 2025년 01월 08일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 10월 13일

유찰 2025년 10월 13일 입찰 D-48일

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

노OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.13(예정)

- 진행

2025.10.13(10:00)

4572만2000원 진행

2025.08.25(10:00)

6531만8000원 유찰

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 임야이며, 임로와 분

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]위치 : 노송마을 북서측

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 정읍시 북면 복흥리 산156	변경 -	바로가기
2	전북특별자치도 정읍시 북면 복흥리 1067	변경 -	바로가기
3 본건	전북특별자치도 정읍시 북면 복흥리 1157	유찰 2025.10.13	-

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전북특별자치도 정읍시 북면 복흥리에 소재하는 "탑성마을" 북측 및 남측 근거리에 위치하며, 주변은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지 기호1)은 대상토지까지 임도를 통하여 4륜 차량접근이 가능하고, 기호 2, 3)은 대상토지 까지 차량접근 가능하며, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형의 경사지대로서 조사일 현재 자연림상태입니다. 기호 2)는 사다리형, 3)은 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다, 4) 인접 도로상태 기호 1)은 지적도상 맹지이며, 현황 북측으로 임도를 이용하여 접근합니다. 기호 2, 3)은 각각 북측으로 콘크리트 포장된 소폭의 농로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-04-26)<산지관리법>, 기호 2)는 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 3)은 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 기호1) 남서측 일부 지상에 제시외 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 98,580,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-07-22 (을2)	근저당권설정	노민영	소멸
2024-07-22 (을2)	말소기준 등기	45,000,000원	소멸
2024-07-26 (을4)	근저당권설정	노민영	소멸
2024-07-26 (을4)	-	19,500,000원	소멸
2025-01-08 (갑3)	임의경매개시결정 (2025타경30022)	노민영	소멸
2025-01-08 (갑3)	경매기입 등기	42,169,862원	소멸
2025-02-18	소유자	유종열 (소유자)
2025-02-18	단독소유	-
2025-03-07 (갑5)	가압류	주식회사한국투자저축은행	소멸
2025-03-07 (갑5)	-	34,080,228원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2025타경30022[3]	2025. 6. 5.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2025타경30022[3]	2025. 6. 5.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년02월19일 / 2025년02월21일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 임야이며, 임로와 분

점유 조사

[목록3]위치 : 노송마을 북서측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

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관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매2계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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