경매마당 경매정보 '2025타경30077'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30077

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2025타경30077	2025-01-13	-
중복사건	정읍지원	2025타경30428	2025-09-12	3억5360만2187원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2025타경30077	2025-01-13 -
중복사건	정읍지원 2025타경30428	2025-09-12 3억5360만2187원

전북특별자치도 부안군 계화면 계화1길 22

전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 513

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도단독주택

토지407㎡(123.12평)

건물99.18㎡(30평)

감정가166,995,000원

최저가166,995,000원

보증금16,699,500원(10%)

청구액-

개시결정2025년 01월 17일

감정일2025년 02월 04일

배당종기2025년 04월 21일

매각일2026년 06월 22일

1 / 11

감정가

1억6699만5000원

135만6360원/평 (토지)

최저가

1억6699만5000원

135만6360원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

신건형식적경매

당사자 내역

채권자

재OOOOOOOOOOOOOO

신청인

이OO

압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억6699만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 2. 공부상 지붕구조는 '골함석지붕'이나 현황 '강판기와지붕'임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록 2. 공부상 지붕구조는 '골함석지붕'이나 현황 '강판기와지붕'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 소재 ‘계화초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""단독주택 건물부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 내의 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 제시외건물 일련번호㉠~㉢이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) - 함석조 골함석지붕(현황 강판기와지붕) 단층 으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시창 등임. 일련번호(2-나) - 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감, 창호 : 섀시창 등임. 2) 이용상태 일련번호(2-가) - 주택으로 이용중임. 일련번호(2-나) - 창고 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2-가) - 기본적인 위생, 급·배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음. 일련번호(2-나) - 기본적인 위생, 급·배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본 건 건물 일련번호(2-가)의 공부상 지붕구조는 ""골함석지붕""이나, 현황 ""강판기와지붕""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	섀시조함석지붕단층 17.3㎡	865,000원
2-2	주택일부	함석조함석지붕단층 30.6㎡	4,406,400원
2-3	가추	철파이프조함석지붕 27.5㎡	300,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.