경매마당 경매정보 '2025타경30268'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경30268

전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지300㎡(90.75평)

건물-

감정가21,450,000원

최저가15,015,000원

보증금1,501,500원(10%)

청구액37,444,554원

개시결정2025년 05월 21일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 08월 20일

매각일2026년 06월 15일

1 / 5

감정가

2145만원

23만6364원/평

최저가30%

1501만5000원

16만5455원/평

공고2026년 06월 15일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

원OOOOOOO

공유자

진OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

1501만5000원진행

2026.05.04(10:00)

2145만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함) 2.지목이 '대지'이나 사다리형의 평지로 경계 구분없이 '전'으로 일시적 이용 중이며, 동측에 약 5㎡는 현황 '도로'로 이용 중임

물건 비고(매각 명세서)

1.지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)2.지목이 '대지'이나 사다리형의 평지로 경계 구분없이 '전'으로 일시적 이용 중이며, 동측에 약 5㎡는 현황 '도로'로 이용 중임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ‘운산제’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 버스정류장이 소재하지 않으나 인근에 간선도로와의 연계성을 고려하면 제반 교통여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 지목이 대지이나 사다리형의 평지로 경계구분없이 전으로 일시적 이용중이며, 동측에 약 5㎡는 현황도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장된 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 :

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.