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로고전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경30295[2]
전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 821-1

전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 821-1

주소복사
경매구분강제경매
용도
토지1408㎡(425.92평)
건물-
감정가56,320,000원
최저가27,597,000원
보증금2,759,700원(10%)
청구액47,608,737원
개시결정2025년 06월 13일
감정일2025년 06월 27일
배당종기2025년 09월 15일
매각일2026년 06월 15일
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부동산표시 제2호 제시외
부동산표시 제2호 제시외
부동산표시 제2호
부동산표시 제1호
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호 제시외
부동산표시 제2호 제시외
부동산표시 제2호 제시외(사진9와 동일건물)
감정가
5632만원
13만2231원/평
최저가51%
2759만7000원
6만4794원/평
공고2026년 06월 15일
유찰2회농지취득자격증명법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자배OO
채권자악OOOOOOOOOO
교부권자국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
2759만7000원진행
2026.05.04(10:00)
3942만4000원유찰
2026.03.23(10:00)
5632만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.토지만 매각. 건물은 매각 제외 2.제시외 건물 및 수목, 비닐하우스 모두 매각 제외 3.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 4.지목은 '전'이나 현황은 '대지'임 5.원상회복명령 가능성 있음(2026.02.27.자 상하면 사실조회 회신서 참조) 6.건물 등으로 제한받는 가격은 47,872,000원

물건 비고(매각 명세서)

1.토지만 매각. 건물은 매각 제외2.제시외 건물 및 수목, 비닐하우스 모두 매각 제외3.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)4.지목은 '전'이나 현황은 '대지'임5.원상회복명령 가능성 있음(2026.02.27.자 상하면 사실조회 회신서 참조)6.건물 등으로 제한받는 가격은 47,872,000원

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 상하면 장호리에 소재하는 ""용두마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 해안 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 인접 의뢰외 토지(장호리 818)와 함께 농경지로 이용중입니다. 기호 2)는 비교적 사다리형의 토지로서 전 및 일부 대로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지 기호 1)은 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다. 대상토지 기호 2)는 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호 2) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호 2)는 의뢰목록상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 대입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

제시외 목록

번호용도구조감정가
2-1주택조적조슬래브지붕단층 103.9㎡49,872,000원
2-2보일러실조적조슬래브지붕단층 3.9㎡655,200원
2-3창고조적조스레트지붕단층 5㎡250,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
불러오는 중...
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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