경매마당 경매정보 '2025타경30311[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2025타경30311[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2025타경30311	2025-06-19	5억4943만5297원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2025타경30311	2025-06-19 5억4943만5297원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제1동	공고 2026.03.30	바로가기
2 본건	전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주1동	공고 2026.03.30	-

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주1동 외 3개 동

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 기타건물

토지 2295㎡(694.24평)

건물 764.99㎡(231.41평)

감정가 436,142,390원

최저가 305,300,000원

보증금 30,530,000원 (10%)

청구액 549,435,297원

개시결정 2025년 07월 01일

감정일 2025년 07월 25일

배당종기 2025년 09월 30일

매각일 2026년 03월 30일

감정가

4억3614만2390원

62만8230원/평 (토지)

최저가 30% 

3억530만원

43만9761원/평 (토지)

공고 2026년 03월 30일 입찰 D-26일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 기타건물

토지 2295㎡(694.24평)

건물 764.99㎡(231.41평)

감정가 436,142,390원

최저가 305,300,000원

보증금 30,530,000원 (10%)

청구액 549,435,297원

개시결정 2025년 07월 01일

감정일 2025년 07월 25일

배당종기 2025년 09월 30일

매각일 2026년 03월 30일

공고 2026년 03월 30일 입찰 D-26일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

북OOOOOOOO

지상권자

북OOOOOOOO

기일 내역

2026.03.30(10:00)

3억530만원 진행

2026.02.23(10:00)

4억3614만2390원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 기계기구 포함 2. 목록 5. 지상에 제시외 관정이 소재하나 매각에서 제외 3. 목록 5. 지상에 물탱크 소재하나 매각에서 제외(이동 용이함) 4. 목록 8. 9. 공부상 '버섯재배사'이나 현황 '달팽이 사육사'임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 기계기구 포함 2. 목록 5. 지상에 제시외 관정이 소재하나 매각에서 제외3. 목록 5. 지상에 물탱크 소재하나 매각에서 제외(이동 용이함)4. 목록 8. 9. 공부상 '버섯재배사'이나 현황 '달팽이 사육사'임 일련번호 12345

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 지목은 전이나, 현, 잡종지임. 부동산표시 제2호 : 지목은 전이나 현, 도로임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록5]위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측
[목록6]위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측
[목록7]위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측
[목록8]위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측
[목록9]위치 : 줄포면 동파산마을회관 북서측

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 소재 ""동파산마을"" 내(기호1,2) 및 북서측 인근 (기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 사다리 평지로서, 버섯재배사부지임. 기호2) 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호5) 부정형 평지로서, 버섯재배사 및 달팽이사육사부지임. 4) 인접 도로상태 기호1) 본건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측(기호2) 및 북측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호2) 도로임. 기호5) 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 지상에 관정으로 추정되는 제시외시설물, 일련번호5) 지상에 제시외관정 및 이동이 용이한 물탱크가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호2) 토지는 제시목록상 지목이 전이나 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 1) 건물의 구조 기호3,4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임. 기호6,7,8,9) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호3,4) 버섯재배사임. 기호6,7) 버섯재배사임. 기호8,9) 달팽이사육사임. 3) 설비내역 기호8,9) 건물 내부에 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 본 건물 기호8,9)는 공부상 버섯재배사이나 현황 달팽이사육사임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 본 건물 기호6) 건물 상부에 본건 기계기구(태양광발전설비)가 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 367,400,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-11-07	소유자	이OOOOOOOO	OO
2022-11-07	단독소유	-	OO
2023-05-12 (을3)	근저당권설정	북OOOOOOOO	OO
2023-05-12 (을3)	말소기준 등기	324,000,000원	OO
2025-07-01 (갑2)	임의경매개시결정 (2025타경30311)	북OOOOOOOO	OO
2025-07-01 (갑2)	경매기입 등기	549,435,297원	OO
2025-09-02 (갑3)	가압류	남OOOOOOOO	OO
2025-09-02 (갑3)	-	7,955,884원	OO
2025-09-03 (갑4)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2025-09-03 (갑4)	-	35,452,863원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2025타경30311[2]	2025. 12. 11.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2025타경30311[2]	2025. 12. 11.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년07월18일

부동산의 현황

부동산표시 제1호 : 지목은 전이나, 현, 잡종지임. 부동산표시 제2호 : 지목은 전이나 현, 도로임.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.