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로고전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경30332[1]
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 353-9 외 1 필지

전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 353-9

주소복사
경매구분형식적경매
용도전
토지535㎡(161.84평)
건물-
감정가30,871,540원
최저가10,589,000원
보증금1,058,900원(10%)
청구액-
개시결정2025년 07월 11일
감정일2025년 07월 30일
배당종기2025년 10월 13일
매각일2026년 06월 15일
1 / 7
위 치 도
광 역 위 치 도
주 위 전 경 (기호 1, 2)
본 건 전 경 (기호 1)
본 건 전 경 (기호 2)
본 건 전 경 (기호 1, 2)
지 번 약 도
감정가
3087만1540원
19만753원/평
최저가66%
1058만9000원
6만5429원/평
공고2026년 06월 15일
유찰3회농지취득자격증명형식적경매맹지지분매각

당사자 내역

소유자박OO
신청인파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자새OOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
1058만9000원진행
2026.05.04(10:00)
1512만7000원유찰
2026.03.23(10:00)
2161만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각, 지분매각(목록2: 공유자들의 우선매수권 행사는 제한됨) 2.목록1,2 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 3.목록1,2 : 지적 및 현황상 맹지임 4.목록1 : 인접지번(부동산표시목록 제2호 및 운산리 353-122)과 일부 경계 없이 사용 중임 5.목록2 : 인접지번(부동산표시목록 제1호 및 운산리 353-122, 123)과 일부 경계 없이 사용 중이며 지상에 인접지번(운산리 353-10)에 걸쳐 블럭조강판지붕 주택 및 보일러실 일부가 걸쳐 건립되어 보이나 그 경계가 불명확하여 정확한 측량을 요함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각, 지분매각(목록2: 공유자들의 우선매수권 행사는 제한됨)2.목록1,2 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)3.목록1,2 : 지적 및 현황상 맹지임4.목록1 : 인접지번(부동산표시목록 제2호 및 운산리 353-122)과 일부 경계 없이 사용 중임5.목록2 : 인접지번(부동산표시목록 제1호 및 운산리 353-122, 123)과 일부 경계 없이 사용 중이며 지상에 인접지번(운산리 353-10)에 걸쳐 블럭조강판지붕 주택 및 보일러실 일부가 걸쳐 건립되어 보이나 그 경계가 불명확하여 정확한 측량을 요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ""운산문화마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 펜션, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하며, 근거리에 고사포해수욕장이 위치하는 해안가주변 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 북서측 인근에 국도 30번이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 등은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2)는 사다리형 및 세장형의 토지로서, 조사일 현재 전(휴경지) 등의 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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