경매마당 경매정보 '2025타경30443'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30443

전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 184 외 1 필지

전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 184

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지1302㎡(393.85평)

건물-

감정가33,392,090원

최저가11,453,000원

보증금1,145,300원(10%)

청구액33,357,262원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

3339만2090원

8만4784원/평

최저가66%

1145만3000원

2만9080원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회선순위임차인법정지상권지분매각토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

공유자

서OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1145만3000원진행

2026.05.11(10:00)

1636만2000원유찰

2026.03.30(10:00)

2337만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분매각(일괄매각으로 공유자 서정임만 우선매수권 행사가능, 우선매수권 행사는 1회에 한함) 2. 토지만 매각 3. 목록 1. 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외. 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격은 금 18,043,410원임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각(일괄매각으로 공유자 서정임만 우선매수권 행사가능, 우선매수권 행사는 1회에 한함)2. 토지만 매각3. 목록 1. 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외. 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격은 금 18,043,410원임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 소재 "만화동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루며 남측 국도변으로는 근린생활시설 등이 간헐적으로 소재합니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도와 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ● 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '대(단독주택)'로 이용중입니다. ● 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대(주거나지)' 입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 인접지를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 와 같이 대상토지 기호 1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.