경매마당 경매정보 '2025타경30471'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30471

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21 5층 01호

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지50.44㎡(15.26평)

건물86.91㎡(26.29평)

감정가117,000,000원

최저가57,330,000원

보증금5,733,000원(10%)

청구액96,200,000원

개시결정2025년 10월 23일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

1억1700만원

445만361원/평

최저가51%

5733만원

218만677원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

8000만원

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5733만원진행

2026.05.11(10:00)

8190만원유찰

2026.03.30(10:00)

1억1700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "서림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 제5층 제01호로서, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 제5층 제01호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 1-가)는'연립주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2,3. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 대지권의 목적인 토지(1~3)의 지목은 '답'이나, 현황은 '대'임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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