경매마당 경매정보 '2025타경30507'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30507[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 610-2	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	전북특별자치도 부안군 동진면 봉황리 178-6	공고 2026.06.22	-
3	전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 546-152	공고 2026.06.22	바로가기

전북특별자치도 부안군 동진면 봉황리 178-6

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지245㎡(74.11평)

건물-

감정가9,728,000원

최저가6,810,000원

보증금681,000원(10%)

청구액39,200,000원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 06월 22일

1 / 21

감정가

972만8000원

13만1264원/평

최저가30%

681만원

9만1890원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

진OO

채권자

옥OO

근저당권자

전OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

681만원진행

2026.05.11(10:00)

972만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 2. 동측 일부 지상에 소유자 미상의 제시외수목(조경수목 등)이 다수 소재하나 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)2. 동측 일부 지상에 소유자 미상의 제시외수목(조경수목 등)이 다수 소재하나 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 ■ 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 소재 "선양제" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 해안농촌지역입니다. ■ 대상토지 기호 2)는 전북특별자치도 부안군 동진면 봉황리 소재 "동진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 지역 입니다. ■ 대상토지 기호 3)은 전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "줄포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역 입니다. 2) 교통상황 ■ 기호 1)은 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량 30분 정도 소요되는 거리이며 제반 경작여건 등은 보통입니다. ■ 기호 2, 3)은 각각 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 사다리형의 조사일 현재 전 및 일부 휴경지 등의 상태입니다 ■ 기호 3)은 사다리형의 조사일 현재 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ■ 기호 1)은 동측으로 콘크리트 포장된 소폭의 농로를 통하여접근합니다. ■ 기호 2)는 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 3)은 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, ■ 기호 2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, ■ 기호 3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ■ 대상토지 기호 2) 동측 일부와 인접의뢰외 토지(봉황리 208-6외) 지상에 권리관계 미상의 조경수목이 다수 식재되어 있습니다. ■ 대상토지 기호 3)과 인접의뢰외 토지(줄포리 546-153외) 지상에 권리관계 미상의 비닐 하우스 2동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.