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로고전주지방법원 정읍지원 [경매2계]2025타경30513
전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주2동 외 1개 동

전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787

주소복사
경매구분임의경매
용도숙박시설
토지1955㎡(591.39평)
건물1508.32㎡(456.27평)
감정가1,955,363,400원
최저가1,368,754,000원
보증금136,875,400원(10%)
청구액1,467,017,979원
개시결정2025년 11월 13일
감정일2025년 11월 28일
배당종기2026년 02월 16일
매각일2026년 06월 15일
1 / 31
본건 전경
부동산표시 제3호
부동산표시 제3호
부동산표시 제3호
부동산표시 제3호
부동산표시 제3호
부동산표시 제1호 : 제시외 계단실
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호
부동산표시 제1호
부동산표시 제3호 : 제시외 계단실 및 세탁실
부동산표시 제2호
부동산표시 제2호 : 수목식재
부동산표시 제2호 : 수목식재
부동산표시 제2호
건 물 개 황 도
위 치 도
부동산표시 제3호
일련번호(1-가) 건물
본건 건물 1층 일부
본건 건물 2층 일부
본건 건물 2층 일부
제시외 건물 ㄴ,ㄷ)
본건 전경
일련번호(3-나) 건물
본건 건물 2층 일부
본건 건물 2층 일부
제시외 건물 ㄱ)
지 적 개 황 도
감정가
19억5536만3400원
330만6386원/평 (토지)
최저가30%
13억6875만4000원
231만4469원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자이OO
채권자무OOOOOOOOO
근저당권자서OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
13억6875만4000원진행
2026.05.04(10:00)
19억5536만3400원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물(건물개황도상 ㄱ, ㄴ, ㄷ) 포함 2.목록1,3: 숙박시설(무인텔)로 이용 중임 3.목록2: 사다리형의 평지로 상업용 건물부지임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물(건물개황도상 ㄱ, ㄴ, ㄷ) 포함2.목록1,3: 숙박시설(무인텔)로 이용 중임3.목록2: 사다리형의 평지로 상업용 건물부지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "진서면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 상업용건물부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 1) 건물의 구조 일련번호(1-가,3-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 모르타르위 페인트 등 마감. 창호 : 새시창. 2) 이용상태 일련번호(1-가,3-나) : 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기실비, 보일러설비, 소방설비, 무인객실관리시스템설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

제시외 목록

번호용도구조감정가
1-1옥탑철근콘크리트구조 5.5㎡3,520,000원
1-2세탁실판넬조 6.4㎡384,000원
3-1옥탑철근콘크리트구조 5.5㎡3,520,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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분석분석

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