경매마당 경매정보 '2025타경30524'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30524[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 146	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 7-17	공고 2026.06.22	-

전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 7-17

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지942㎡(284.95평)

건물-

감정가14,850,000원

최저가10,395,000원

보증금1,039,500원(10%)

청구액8,431,633원

개시결정2025년 11월 21일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 06월 22일

1 / 14

감정가

1485만원

5만2114원/평

최저가30%

1039만5000원

3만6480원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회지분매각농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

오OOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1039만5000원진행

2026.05.11(10:00)

1485만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수) 2. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 3. 지적도상 맹지임 4. 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재하나 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수)2. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)3. 지적도상 맹지임4. 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재하나 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "운산마을" 북측 인근에 위치하고 일련번호(2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 "지동마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 자연마을 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 일련번호(1) 북서측 원거리 및 일련번호(2) 북서측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 일련번호(2) 일부 지상에는 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.