2020타경20184[2]

전주지방법원 남원지원
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사진 28개 전체보기
1000.1평 (3306㎡)
전라북도 장수군 번암면 죽산리 473-2
감정가
1355만4600원
최저가
1355만4600원
진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
매각일(D-41) 2021년 07월 26일
법원 남원지원
지분매각농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20184[2]
관할법원 전주지방법원 남원지원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년05월11일
입찰보증금 (20%) 2,720,000원
청구액 70,000,000원
채권자 백OO
채무자겸소유자 백OO
임차인 조OO
공유자 이OO
공유자 장OO
배당요구권자 유OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
점유자 변OO
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매각공고

[비고]
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) -지상에 매각에서 제외되는 물탱크 소재 -지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 수목(은행나무 등) 소재 -재매각명령(매수신청보증금 20%)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
2021.04.12
1355만4600원 2110만원 매각
2021.04.19
최고가매각허가결정
2021.05.17
미납
2021.07.26
1355만4600원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3306㎡ (1000.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 장수군 번암면 죽산리 473-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1),(2) : 전라북도 장수군 번암면 죽산리 소재 "죽산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농 경지 등이 소재하는 국도주변야산지대임. 2) 교통상황 기호(1),(2) : 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "임야"임.기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묵전"임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)-(ㅂ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 1동 소재하고 있음.- 기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 1기 소재하고 있음.- 기호(1),(2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 수목(은행나무 등) 소재하고 있음. - 기호(2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 물탱크 소재하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-06-24
(을3)
근저당권설정 백범인 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2020-01-29
(갑24)
임의경매개시결정
(2020타경20184)
백범인 소멸
경매기입 등기 70,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 표기되어 있어 별지로 첨부하오니 참고바랍니다.
상기 임차인1.변옥수는 죽산리 산21-1 경매물건1번 지상 제시외 주택(장수로 771-29)을 축조한 자(건축물대장 미존재)로 현재는 미거주자이며, 임차인2 조광선은 경매물건 지상에 소재하는 수종미상의 수목(은행나무,느티나무,팽나무등)을 식재 소유 및 관리하는 자이며 상기 차임으로 나무식재토지부분을 점유사용중인 자이기에 참고로 이를 기재합니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 남원지원
경매2계 : 063-620-2700
전화
전북 남원시 동충동 141
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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